青岛楼市政策调整，存量房贷利率不变
青岛市住房城乡建设局明确表示，2024年6月1日及以后新购住房可按区（市）认定首套房，但之前购买的住房不适用新政策，存量房贷利率不会下调。购房者应密切关注政策动向，理性判断。
2024-07-05青岛楼市复苏：九顶山地块拍卖热潮
青岛楼市迎来复苏，西海岸九顶山地块拍卖引发激烈竞争，最终以25.19亿元成交，创下2024年二批次总价地王。崂山王家村35号地块也以18.87亿元成交，刷新多项竞拍记录。青岛新房成交量持续上涨，市场企稳迹象明显。
2024-07-03青岛金地华悦：自然与奢华的完美融合
青岛金地华悦项目位于青岛西海岸新区胶南核心区，以锦翠山林为设计理念，融合自然景观与现代生活，打造高效率、高颜值、高治愈的品质生活社区。项目通过重构空间，营造自然舒适的社交场所，提供怡人的居住环境。
2024-07-01青岛杜威实验学校落户海棠湾，国际教育新高地
青岛杜威实验学校将在海南海棠湾建设国际高中项目，占地约87亩，将为该地区提供高规格的国际教育资源，进一步推动海棠湾的教育国际化发展。关键词：青岛杜威实验学校、海棠湾、国际教育、海南
2024-06-30青岛新房库存压力解析：去库存政策再度提上日程
新房库存是影响楼市信心的重要因素，青岛市新房库存量目前约1173万㎡，去化周期约17.9个月。区域和产品结构的差异使得部分区域和户型面临较大的去库存压力。关键词：青岛新房库存、去库存政策、楼市压力、区域分布
2024-06-26青岛果品批发市场地块再入市，竞争压力不小
青岛果品批发市场地块再次入市，商住比例调整为2:8，投资友好度增加。周边土地供应相对有限，但市场竞争格局较为激烈，需面对现有项目的竞争压力。外部环境及配套较为完善，但生态环境存在短板。
2024-06-18青岛王家村35号地块成为房企争夺的焦点
青岛王家村35号地块被称为钻石地块，吸引了多家房企的关注和报名参与竞拍。海信地产、鲁信、天一仁和等本土知名房企以及保利、绿城、中海、招商、越秀、中铁等外来房企都有可能参与竞争。建发房产去年曾参与竞拍，但未能成功，被业内人士期待其能进入青岛市场，带来新的产品。
2024-06-182024年5月青岛市新建商品住宅成交均价环比上涨14.4%，
根据克而瑞统计，2024年5月青岛市新建商品住宅成交均价环比上涨14.4%，同比上涨10.7%。其中，胶平莱三市成交量占比下降，成交均价结构性上涨。市南、李沧、西海岸、城阳、即墨、平度成交均价环比上涨，市北成交均价环比下降。各板块成交均价分布情况也有所变化。
2024-06-18青岛城阳区房地产政策再优化，购房补贴力度再升级！
青岛市城阳区进一步优化调整了房地产政策，扩大了购房补贴范围和补贴力度。调整包括将享受购置补贴的房源网签时间范围扩大、将全日制专科生纳入人才购房券发放范围、实施“卖旧买新”交易新模式、开展购房团购等多项优惠政策。这些调整旨在加快构建房地产发展新模式，促进全区房地产市场平稳健康发展。
2024-06-18青岛经济放缓，如何重回前十？
青岛经济发展速度放缓，工业产值不断下滑，市场开放程度不足导致产业结构差异加大。为了重回前十，青岛提出工业回归的目标，加大对制造业和工业互联网的支持力度。同时，青岛也在寻求本土化发展，培育本地企业成长起来。
2024-06-14青岛楼市“卷”品质，开发商提升产品质量与服务水平成共识
青岛楼市近年来出现了“卷”品质的现象，开发商在楼盘中加入各种高配设施和服务，提升产品质量和服务水平成为共识。然而，这种做法可能增加开发商的成本。本文介绍了青岛楼市开发商努力提升产品质量和服务水平的举措，并探讨了开发商在权衡成本与效益方面的考虑。
2024-05-28青岛农业大学海都学院新校区将搬迁并更名为青岛工程学院
青岛农业大学海都学院新校区计划搬迁至城阳区，并更名为青岛工程学院。新校区占地1046亩，建筑面积70万平方米，预计在3-5年内可招收30000余人。新校区位置交通便利，靠近地铁9号线和城阳东西主干道，将为北岸城市发展带来更多活力。
2024-05-28中南建设面临退市，房地产项目或面临停工烂尾风险
中南建设可能面临退市，股价持续下滑，连续两年亏损且预计将来也将亏损。退市可能导致资金链紧张、工程款拖欠风险增加，并影响施工进度和质量，甚至可能出现停工烂尾等问题。
2024-05-22高新区成为青岛人口增长最强区域
青岛高新区的常住人口已突破11万，户籍人口连续四年增长30%以上。这一人口爆炸式增长的背后，离不开产业发展、配套完善和优越的环境等因素的支持。高新区的发展吸引了大量优质企业入驻，带来了就业机会；同时，完善的教育、医疗、商业等配套设施也吸引了更多人选择在高新区定居。未来，随着高新区高校的启用，人口增长有望持续保持高速增长。
2024-05-19康复大学正式筹备！青岛增加重要大学！
康复大学正式开始筹备，青岛新增一所重要大学。根据教育部公示，康复大学等24所学校拟同意设置本科高等学校。这将为青岛高新区西片区带来新一轮发展。
2024-05-18国家创伤医学中心科技创新基地项目计划落户青岛
国家创伤医学中心科技创新基地项目计划落户青岛，该项目位于青岛市城阳区，总用地面积20840平方米，总建筑面积85443.53平方米。项目将建设科创综合楼和动物实验中心，致力于建设临床诊疗中心、研发攻关中心、人才培养中心等七大任务。项目计划建成后，将推动创伤医学领域的发展。
2024-05-15青岛等城市外部环境变化对经济发展的影响
本文讨论了青岛等城市外部环境的变化对经济发展的影响，包括与发达国家的深度合作和中日韩紧张关系的影响。同时，介绍了“知识星球”平台，作为一个有意义的讨论和分享见解的平台。
2024-05-142024年4月青岛市新建商品住宅成交均价环比下降0.4%，同比下降10.9%
根据克而瑞的统计数据，2024年4月青岛市新建商品住宅的成交均价为14732元/㎡，环比下降了0.4%，同比下降了10.9%。市南区的均价为43111元/㎡，市北区为28545元/㎡，李沧区为22528元/㎡，崂山区为49699元/㎡，西海岸新区为13919元/㎡，城阳区为12917元/㎡，即墨区为10527元/㎡，胶州市为8706元/㎡，平度市为7511元/㎡，莱西市为7175元/㎡。市北、胶州
2024-05-13青岛房地产市场“金三银四”平淡收场
4月份青岛新建商品房成交量平淡，二手房成交量超过新房，成为市场的重要因素。政治局会议提出“去库存”政策，预计将有更多楼市利好政策出台。本文分析了4月青岛房地产市场的供求情况、区域表现、成交结构和项目销售额，并对土地市场进行了分析。
2024-05-11
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