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青岛王家村35号地块被房企视为信心最强的地块之一，被官方称为钻石地块。该地块6月20日上午10点进行拍卖，起拍价28796元/㎡，总价13.75亿元起。目前已有4家企业报名参与竞拍。
海信地产是参与该地块竞争的潜在房企之一。除了王家村地块，海信地产在崂山区还参与了其他7宗地的拍卖，并成功获得了3宗。可以说，在崂山区，海信地产几乎每次都会参与地块的竞拍。
本土知名房企中，鲁信和天一仁和都拥有顶级豪宅开发经验。然而，鲁信已有石老人项目在开发，对一级市场的高溢价拿地并不热衷；天一仁和的顶豪开发经验局限在吾疆项目，且紧靠王家村35号地块，参与竞拍的可能性较小。
外来房企中，只有几家央企和寻求规模扩张的地方性国企有意愿在二线城市继续投资。保利、绿城、中海、招商、越秀、中铁在青岛均有布局，并打造了多个高端改善住宅项目。其中，绿城的深蓝中心是位于青岛塔尖的顶级豪宅。
去年，建发房产曾参与越秀青铁和樾府地块的竞拍，但未能成功。建发在全国拥有丰富的豪宅开发经验，其产品具有独特的特色。业内人士期待建发能进入青岛市场，带来新鲜的产品，为青岛的高端市场
王家村35号地块的竞争将为青岛土地市场带来一场久违的热闹，给供求双方带来难得的情绪价值。对于有意愿、有能力深耕房地产业的房企来说，这块地块是一块珍贵的资源，值得争夺。
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