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近年来，青岛楼市面临着改善需求增加的挑战。许多购房者希望通过购买新房来改善居住条件，但他们的预算有限，很难在超一线板块或新一线板块买到满意的房子。
在一些热门板块，即使有房源，价格也偏高，让购房者感到不甘心。例如，张村河板块的房价已经达到了三四百万，但即使花这么多钱，也只能买到较小的房子，对于改善群体来说难以接受。
此外，一些开发商也不愿意卖房，原因是成本问题。即使有房源，他们也不愿意以低于成本的价格出售，导致房源供应紧张。
青岛的很多板块都面临房源紧缺的问题。例如，崂山尚境、市北老四方等板块的房源已经非常有限，即使是保利和颂、铁建中心等热盘也只剩下少量房源可供选择。
对于购房者来说，现在是买房的好时机。贷款利率回升、购房契税降低等政策优惠使得购房更加划算。因此，购房者应该抓紧时间，选择适合自己的房源。
在青岛楼市中，一些板块仍然有可供选择的房源。例如，崂山的翡翠云城云山地块和张村河北岸的崂山尚境都还有一些房源可供购买。虽然价格可能偏高，但对于改善群体来说是一个不错的选择。
青岛楼市改善需求难以满足，房源紧缺已经成为购房者的困扰。购房者应该抓紧时间选择适合自己的房源，以免错过购房的好时机。
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