2024晋江市出台新政，擦亮房地产市场

来源：吉屋发布时间：2024-01-26 13:11:05

福建晋江市出台新政擦亮房地产市场发展新动能

近日，福建晋江市人民政府办公室发布了一则《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，该通知共涉及13项措施，包括限购限售政策、改善性购房需求、土地出让政策、鼓励现房销售以及公积金贷款等。这一系列政策的出台将为晋江市的房地产市场注入新动能。

一、放宽限售政策激发市场活力

根据新政策，购买一手或二手住房的人将不再受到限售政策的限制。此前，购买商品住房需要等到取得不动产权证满5年后才能转让，而现在这一限制期限被缩短为2年。此外，对于有特定销售要求的商品住房，将按照规定执行。这一政策的放宽将为购房者提供更多的选择空间，激发市场活力，有助于平稳健康地推动房地产市场的发展。

二、满足改善性住房需求提升居住品质

为了满足改善性住房的需求，晋江市将试点部分优质的新出让房地产用地用于建设改善性住房。而且，通知明确要求住房户型面积144平方米以上的改善性住房占比不少于50%，其中180平方米以上的占比不少于30%。这意味着今后晋江市将有更多改善性住房产品上市，为居民提供更舒适、宽敞的居住环境，进一步提升居住品质。

三、不限房价不限地价促进土地出让与房价关联

新政策还明确表示，在坚持“房住不炒”的原则下，晋江市在房地产住宅用地招拍挂时将不再限制房价和地价。这一举措将促进土地出让与房价的关联，使得市场供需关系更加平衡，为购房者提供更多选择的机会。同时，这也有助于打造一个更加稳定和可持续发展的房地产市场，促进房地产行业的健康发展。

综上所述，福建晋江市人民政府办公室发布的新政策为房地产市场注入了新动能。通过放宽限售政策、满足改善性住房需求、不限制房价和地价等措施，将为购房者提供更多选择，激发市场活力，进一步推动晋江市房地产市场的平稳健康发展。