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一、本周新房市场成交情况
2024年第1周（01.01-01.07），青岛商品房成交下滑，商品房销售面积为22.61万㎡，环比下滑；47.12%成交套数为1827套，环比下滑50.73%。
其中，商品住宅成交面积16.75万㎡，环比下滑49.04%；成交套数为1525套，环比下滑48.58%。
数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理
（二）日度成交情况
从日度成交数据看，商品房平均日均成交261套，其中，商品住宅平均日均成交218套。
数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理
（三）行政区成交情况
分行政区看，2024年第1周（01.01-01.07），青岛即墨区区商品住宅成交位居首位，成交面积为7.21万㎡，环比上升36.7%，成交套数为706套；其次是平度市区，成交面积为2.52万㎡,环比下滑83.3%，成交套数为241套。黄岛区区成交位居第三，成交面积为2.01万㎡，环比下滑27.2%，成交套数为163套。
数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理
二、在售改善盘推荐
改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，万科公园大道、万科顺城海潮云起、金日君基新天地优先推荐。
改善盘中万科公园大道万科企业股份有限公司成立于1984年于1988年进入房地产行业，经过近30年的发展成为国内领先的房地产公司，2019年万科更是跻身《财富》“世界500强”万科位列榜单第254位，同时万科已进驻中国大陆66个城市，集团注重有质量的业绩增长，重视客户感受，努力为客户创造更美好的生活。万科公园大道属于主城区稀缺低密公园社区，胶州市政府旁，双学府，三公园，建面约115188㎡翡翠系匠作大宅，项目周边配套完善，生活便利，适宜居住。
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