住建部倪虹：谁能为群众建设好房子，提供好服务，谁就会有发展

来源：吉屋发布时间：2023-11-17 10:18:01

11.13早看点|住建部倪虹：谁能为群众建设好房子，提供好服务，谁就会有发展

住建部部长倪虹在接受采访时表示，努力满足人民群众的住房需求，促进房地产市场平稳健康和高质量发展是他们的目标。今年以来，房地产市场备受关注，各地相继出台了一系列房地产调控政策。倪虹部长指出，现在房地产企业要有清醒的认识，要拼的是高质量、新科技、好服务。只有为群众建设好房子，提供好服务，才能在市场上获得发展。

吉屋网科技2023年刚需小区推荐榜单

吉屋网数据研究中心基于吉屋网科技大数据平台，推出了重点城市高性价比和强韧性小区榜单。北京市的高性价比刚需小区主要集中在通州、大兴和朝阳等区域。而强韧性刚需小区主要集中在朝阳和丰台两区。上海市的高性价比小区主要分布在闵行和浦东等区域。而强韧性刚需小区主要集中在浦东区。

江苏省公积金贷款可用于购买法拍房

江苏省高级人民法院、江苏省住房和城乡建设厅、中国人民银行江苏省分行共同制定了关于做好住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的实施意见。根据意见，公积金法拍贷业务适用于江苏省内各级人民法院组织网络司法拍卖的活动。符合条件的法拍房买受人可以申请使用公积金个人住房贷款。

海南省优化公积金贷款首套房认定标准

海南省住房公积金管理局发布了关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。通知从住房套数认定标准、住房套数核查标准、不予贷款情形以及“存贷挂钩”政策适用情形等方面做出了规定。通知明确，购买自住住房申请公积金贷款时，家庭成员名下在海南省范围内无成套住房且在全国范围内无公积金贷款使用记录的可以适用首套住房公积金贷款政策。

佛山市首套住房公积金最高可贷130万元

佛山市公积金管理中心发布了5则征求意见稿，涉及个人公积金贷款、缴存、提取等政策调整。根据征求意见稿，公积金新政将明确公积金贷款首付款比例不低于20%，提高公积金贷款最高贷款额度。夫妻购买首套住房的最高贷款额度为100万元，二套住房为70万元。多孩家庭购买首套住房为二星级以上绿色建筑及装配式商品房，夫妻最高可贷130万元。

济南市开启“公积金直付房租”模式

济南住房公积金中心与吉屋网济南签署战略合作协议，推出全国首个集租赁房源汇聚、优惠定制、公积金直付房租、公积金业务办理、住房金融服务于一体的综合性平台“宜租泉城”。此前租房，租客需要先自行缴付房租后再提取公积金，而新模式下，缴存人可以直接申请使用公积金余额支付租金，减轻了青年人的租住压力。

广州市拟上调公房住宅租金标准

广州市住房和城乡建设局发布了关于调整广州市公房住宅租金标准的通知（征求意见稿）。根据意见稿，承租公产类公房的租金将上涨。在基准租金方面，公产类租金从每平方米使用面积平均月租金4元上涨至4.5元。在成本租金方面，从每平方米使用面积平均月租金15.5元上调到17.5元。

北京市房山长阳挂牌2宗预申请用地

北京市规自委挂牌了两宗预申请用地，交易起始价为12亿元。这两宗地均为R2二类居住用地，总土地面积34067.892㎡，总建筑控制规模≤64113.761㎡。其中0011地块土地面积18572.029㎡，建筑规模≤31572.449㎡，容积率1.7、控高24米。0023地块土地面积15495.863㎡，建筑规模≤32541.312㎡，容积率2.1、控高36米。

福州福清市挂牌2宗住宅用地

福州福清市自然资源和规划局发布了2023年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告。本次挂牌了两幅住宅用地，总面积为70.85亩，总起始价为2.5亿元。拍卖将于2023年11月29日进行。

万科公司将赎回债券

万科企业股份有限公司宣布将于2023年11月13日全部赎回“20万科07”存续本金及应计利息。赎回金额为3.81亿元，同时兑付利息金额为1333.5万元。

金地集团将兑付债务

金地集团已将21.4115亿元人民币划入上清所兑付专户，用于兑付即将到期的两笔中票本息。其中，本息共计20.786亿元和6,255万元。金地集团年内到期境内外债务全部足额兑付完毕，今年已无到期公开债务。

碧桂园归属股东权益合同销售金额约63.1亿元

碧桂园2023年10月份实现归属股东权益的合同销售金额约为63.1亿元，合同销售建筑面积约为73万平方米。

招商蛇口前10月签约销售额2473亿元

招商蛇口2023年10月签约销售面积为87.25万平方米，签约销售金额为209.55亿元。今年1-10月，招商蛇口累计签约销售面积约为1005万平方米，累计签约销售金额约为2473亿元。

中国金茂1-10月累计签约销售金额1220亿元

中国金茂2023年10月取得签约销售金额为人民币125亿元，签约销售建筑面积约为657,788.19平方米。1-10月，集团累计取得签约销售金额共计人民币1220亿元，签约销售建筑面积约为6,749,923.14平方米。

远洋集团与华为签署全屋智能合作协议

远洋集团与华为终端有限公司签署了全屋智能技术合作框架协议。双方将在全屋智能领域开展深入技术合作，共同促进新一代信息技术与地产的深度融合，打造智慧地产生态体系。

弘阳地产前10个月合约销售额约201亿元

弘阳地产2023年10月合约销售金额为12.02亿元，销售面积为8.7万平方米。今年前10个月，弘阳地产实现累计合约销售金额约为201亿元，销售面积约为144万平方米。

大悦城地产今年前三季度合同销售额约140.76亿元

大悦城地产披露前三季度销售情况。今年前三季度，大悦城地产连同其附属公司、联营公司及合营公司共计签约销售面积约为557,195平方米，合同销售总金额约为140.76亿元。

禹洲集团前10个月合约销售额约165亿元

禹洲集团2023年10月实现合约销售额11.01亿元，销售面积7.23万平方米。今年前10个月，禹洲集团累计实现销售额约165.3亿元，销售面积约100.2万平方米。

第46周成交播报

根据成交播报，北京市新房成交2334套，二手房成交3129套，涨价房源937套。上海市新房成交2393套，涨价房源1908套。广州市新房成交1576套，涨价房源778套。深圳市新房成交856套，二手房成交935套，涨价房源497套。杭州市新房成交1471套，二手房成交1938套，涨价房源450套。苏州市新房成交826套，二手房成交1382套，涨价房源1636套。南京市新房成交687套，二手房成交1905套，涨价房源1079套。成都市新房成交2686套，二手房成交4463套，涨价房源864套。武汉市新房成交708套，涨价房源982套。青岛市新房成交1078套，二手房成交1257套，涨价房源334套。济南市新房成交1598套，涨价房源274套。无锡市新房成交377套，二手房成交824套，涨价房源476套。宁波市新房成交485套，涨价房源89套。温州市新房成交483套，涨价房源113套。东莞市新房成交496套，二手房成交428套，涨价房源237套。佛山市新房成交3392套，二手房成交3186套，涨价房源400套。大连市新房成交170套，二手房成交752套，涨价房源538套。福州市新房成交427套，涨价房源128套。郑州市新房成交2272套，二手房成交1551套，涨价房源325套。南宁市新房成交1475套，二手房成交464套，涨价房源40套。三亚市新房成交421套，涨价房源407套。