“伟星房产：逆势补仓，销售业绩翻番”

伟星房产逆势补仓，销售业绩持续增长

伟星房产在当前房地产市场下行的情况下，以大手笔拿地的策略逆势而上。今年，伟星房产在杭州拿下了第三宗地块，总拿地金额达到了370亿元。此外，他们还在南京、武汉、合肥等城市大规模购地，取得了不俗的销售业绩。根据伟星房产2022年度报告显示，他们的销售额约为333亿元，实现了三年内业绩翻番的壮举。伟星房产的成功离不开其在产品品质、区域布局和资金管控等方面的不懈努力。

降价风波引起关注，销售去化面临挑战

然而，伟星房产在近期也面临着一些挑战。近期有消息称，伟星房产位于合肥滨湖新区的一个项目开始降价销售，引起了老业主的激烈反抗。同样地，伟星房产在武汉的项目也因降价销售而引发了老业主维权的风波，甚至一度被叫停销售。此外，伟星房产在宁波的项目销售去化率也只有30%。这些降价风波和去化困难使得伟星房产在销售业绩上承受了一定的压力。

面临资金风险，但仍有较高的发展潜力

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除了销售去化的压力，伟星房产还面临着资金风险。为了大规模购地和开发项目，伟星房产需要大量的资金支持。股权出质成为了他们的主要融资方式。然而，如果不能及时偿还，伟星房产将面临丧失信用的风险。不过，尽管面临这些挑战，伟星房产仍然有着较高的发展潜力。他们希望通过三至五年的努力，实现500-900亿元的销售规模。伟星房产在产品品质、区域布局和资金管控等方面的不错表现，让他们能够在这轮行业调整中逆势增长。

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