【青岛房地产市场】新房成交下降，存量房市场稳定

来源：吉屋发布时间：2023-11-17 09:55:01

第46周新房成交1078套，二手房1257套，涨价房源334套

新房成交下降，存量房市场相对稳定

进入2023年第46周(11月06日-11月14日)，青岛新建商品房成交1078套，较上周减少469套，环比下降30.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为2075套，本周成交1078套，低于近十周平均成交量48%。这表明青岛新房市场在本周出现了一定程度的下降趋势。然而，存量房方面的数据相对稳定。第46周青岛存量房成交1257套，较上周减少55套，环比下降4.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1187套，本周高于平均水平5.9%。这意味着青岛存量房市场在本周相对稳定，成交量有所增加。

涨价房源下降，购房者可考虑入市

本周涨价房源共有334套，较上周下降4%。涨价房源占比也有所回落，下降了0.2个百分点。这可能意味着业主信心有所波动，购房者可以考虑入市。对于青岛房地产市场来说，涨价房源的变动对整个市场的走势有一定的影响。此次涨价房源下降可能意味着市场对于高价房源的需求有所减少，购房者可以更加灵活地选择适合自己的房源。

数据来源及结论

以上数据来源于青岛市住房和城乡建设局以及吉屋网研究院的整理。在第46周，青岛新房成交量下降，存量房市场相对稳定，涨价房源有所减少。这些数据反映了当前青岛房地产市场的动态变化。购房者在考虑购房时，可以根据市场情况作出合理决策。需要注意的是，以上数据仅供参考，具体的房地产市场走势还需进行更加细致的研究和分析。