青岛新房成交下降，存量房市场冷静，涨价房源回落

来源：吉屋发布时间：2023-11-16 11:07:17

11月11日新房成交112套、二手房70套；涨价房源30套

根据青岛市住房和城乡建设局数据显示，2023年11月11日青岛新建商品房成交112套，较昨日减少119套，环比下降51.5%。近一周青岛新建商品房日均成交156套。

从存量房来看，2023年11月11日青岛存量房单日成交70套，比昨日减少159套，环比下降69.4%。从近一周存量房成交来看，青岛存量房日均成交套数为180套。

根据吉屋网数据显示，青岛24小时涨价房源量为30套，较11月10日减少22套，环比下降42.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落。

新房成交112套，环比下降51.5%

根据青岛市住房和城乡建设局的数据，2023年11月11日，青岛市新建商品房成交112套，较昨日减少119套，环比下降51.5%。近一周的平均日成交量为156套，而11月11日的成交量低于这一水平28.2%。这表明青岛的新房市场在近期出现了一定的回落。

二手房成交70套，环比下降69.4%

根据青岛市住房和城乡建设局的数据，2023年11月11日，青岛市存量房单日成交70套，比昨日减少159套，环比下降69.4%。从近一周的数据来看，青岛的存量房日均成交量为180套。而11月11日的成交量低于这一水平61.1%。这显示出青岛的存量房市场也在近期出现了较大的下滑。

涨价房源30套，购房者可抓住入市窗口期

根据吉屋网的数据，青岛市24小时内涨价房源量为30套，较11月10日减少22套，环比下降42.3%。与此同时，涨价房源占比也出现小幅回落。对于购房者来说，这是一个入市的机会窗口期，可以抓住时机入市。