新房成交483套,环比上涨32%
根据青岛市住房和城乡建设局的数据,2023年6月16日青岛新建商品房单日成交483套,较昨日增加117套,环比上涨32%。近一周青岛新建商品房日均成交405套。单日成交483套高于近一周平均水平19.3%。这表明青岛房地产市场仍然保持着良好的发展势头。在当前市场环境下,购房者可以考虑入市购房。
存量房成交198套,环比下降9.6%
从存量房来看,2023年6月16日青岛存量房单日成交198套,比昨日减少21套,环比下降9.6%。从近一周存量房成交来看,青岛存量房日均成交套数为167套,06月16日单日成交198套,高于近一周平均水平18.6%。这表明青岛存量房市场相对于新房市场表现不佳。存量房成交下降可能是因为目前市场上的房源较为单一,而且价格普遍偏高,需要购房者耐心等待。
涨价房源44套,可作为入市窗口期
根据数据显示,青岛24小时涨价房源量为44套,较06月15日减少4套,环比下降8.3%。与此同时,涨价房源占比小幅回落,对于购房者来说是一个入市窗口期,购房者可抓住时机入市。涨价房源的数量和占比的变化可以反映当前市场的供需情况。购房者可以根据涨价房源的变化来决定入市时间和购房策略。
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