来看一看，怎样买房才省钱！

来源：吉屋网发布时间：2021-05-23 17:00:38

各位买房的时候都有考虑什么因素呢？有很多是考虑房子的硬件条件，适不适合现在居住，符不符合当时的需求，还有很多是考虑到户型，物业，地段等，需要考虑很多方面，当然还有一点很重要，那就是资金问题，买房子也算是人生一件大事，有很多的流程步骤，同时还想要在可以买到心仪的房子的前提下，尽量的多省一点钱。如果你想要买房时省钱，那么接下来带你们了解一下买房子的砍价小技巧，帮助你买房省钱！

一、看周边，找到瑕疵

现在比较火的楼盘，在介绍时，往往都会重点讲到房子周边有地铁，便于出行，公交也有很多。此时，购房者就要避其锋芒了，先看看地铁公交等距离有多远，还可以看一看周边少了些什么设施，购房者可以说周边配套设施不完善，或者说看一下周边的硬件条件，是否可以满足你的需求，这样一来，瞬间就拉低了优势。

二、从宣传上认识房价

现在的楼盘会有很多的广告，宣传措施等，他们集中基于利益点而进行的诉求。关注人群，政策解读，责任表现，不代表*终结论，即使预测非常准确，也只是阶段性准确。事实上，买房*关键的指标就是地段与价格，地段决定部分价格，地段决定你的选择范围，而价格内容更多取决于你的购买力，以及谈价水平。从舆论买房会导致房价暴涨，也可能导致购买失望，因为你根据他的宣传判断市场以后存在一种追涨心态，再加上担心自己选中的房子没有了。

三、了解周边房价，合理砍价

在买房的时候可以先注意一下周边的房价，了解一下周围市场。不管你怎么砍价，都要保持在合理的区间，如果砍价幅度太大，远远低于市场价太多，那么卖方即使特别想要将房子卖给你，也没有办法，甚至还会觉得你没有诚意，自然不会与你多交流。为了能够合理砍价，并砍价成功，购房者还是了解一下房子周边的房价，这样也能方便自己如何去谈。

四、对政策的理解

政策对买房人的影响是均衡的，不会发生偏颇，比如预期降息，比如偏重于开发商的一些政策频繁出台，比如放宽管制的信息不断释放，其实这些政策，冷处理比较好，开发商喜欢抓住这些利好进行涨价营销，消费者当然应该冷却为妙。政策的影响为什么是均衡的呢.因为我国房子的产权是有限的，使用年限受限，并且交易容易受政策的限制，而在其有限的年限当中，买房人的总支付是一样的，就比如降低*的政策，只是让你在买房时间上更快了，但你为房子支付的总款不会下降。再比如降息，你现在看来是减少了支出，但未来还面临加息的可能，而在降息周期谁也不会选择固定房贷。

五、看到中意的房子时要表现淡定

其实很多人都知道，卖东西的人很会抓住买东西的人的想法，当你看到喜欢的房子，表现出很开心的样子，卖方很容易就会发现你比较中意房子，就会一口价不放，所以此时你再砍价就很难了，即使砍下来也不会砍太多了。所以，无论当时有多满意这个房子，也要表现的淡定一点，占据主动权。

看了这么多，在买房子的时候，一定要仔细，多上心，观察细节，在买房方面有很多省钱的小技巧，希望大家都能买到心仪的房子！

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