旅游城市租金：京沪降势明显，其他城市上涨强劲

来源：吉屋发布时间：2024-01-11 11:02:57

旅游城市租金上涨势头强劲

近期的数据显示，旅游城市的租金市场呈现出强劲的上涨势头。根据12月份全国40个大中城市的统计数据，有14个城市的租金均价环比上涨，2个城市与上月持平，而另外26个城市的租金则继续下滑。这一趋势在环比涨幅TOP10的城市中尤为明显，主要集中在二线和三四线的旅游城市。三亚、桂林、珠海、杭州和成都等城市因为年底度假人群的增加，推动了旅游城市的租金水平。

京沪降势明显

与旅游城市相反，京沪两大一线城市的租金呈现下降趋势。上海位居环比跌幅首位，12月的租金均价为97.83元/平方米/月，环比跌幅分别为3.61%和1.48%。北京紧随其后，环比跌幅分别为1.57%和1.45%。这两个城市已连续3个月进入租金环比跌幅TOP10行列，淡季特征持续显现。无锡的租金环比下跌1.05%，位居跌幅第三，但与去年同期相比仍有0.29%的上涨。

综合态势趋于稳定

尽管旅游城市和一二线城市的租金市场呈现出不同的走势，但总体来看，租金市场仍然保持相对稳定的态势。旅游城市受到年底度假人群的增加的推动，租金上涨势头强劲。而一二线城市则受到淡季效应的影响，租金呈现下降趋势。济南、苏州、深圳、西安和烟台等城市的租金同比涨幅较大，显示出一定的市场活力。综合来看，随着旅游城市的发展和一二线城市的调整，租金市场将继续保持相对平稳的态势。