青岛又添城市新封面，东方伊甸园终于实质落地

来源：吉屋网综合整理发布时间：2020-05-30 15:06:19

5月21日，高新区乃至全青岛*重磅的项目——东方伊甸园终于实质落地，奠基仪式在火炬路项目现场举行，青岛副市长耿涛参加。社会各界翘首以盼的伊甸园，总算尘埃落定！

举世闻名的英国伊甸园项目，号称“世界第八大奇迹”，是世界上*的温室植物园。2015年9月，青岛高新区、中国金茂、青岛城投、英国伊甸园举行青岛伊甸园项目正式落地签约仪式，这意味着英国伊甸园项目来到了青岛，这也是伊甸园项目除英国本土外的*个项目，因此备受关注。

2016年3月，青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司成立；2019年10月，青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司拍得项目4宗文化设施用地，规划建筑面积总计54000平方米；2020年3月16日奥雅设计中标中国金茂·青岛东方伊甸园项目设计；一直到5月21日，东方伊甸园正式奠基开工，启幕全新生态生活。

谋划良久，几经波折，人们对伊甸园从一开始的期待到后来的流言四起，经过漫长的岁月，伊甸园克服重重困难才走到了今天。

据悉，整个项目将于2023年对外开放，建成后的青岛伊甸园将是中国北方地区*的涵盖生态环保、海洋文明、文化娱乐、科研教育、论坛等主题于一体的大型生态园区，同时还会举办丰富的节庆和文化活动。未来，青岛伊甸园将被打造成为可四季运营的综合型、世界级生态文化旅游目的地。

此外，备受关注的金茂览秀城也在本月27号奠基，规模高达17.5万方，规划品牌350余个、停车位1200个，堪称城市级商业体，计划将在2023年盛大开业。

届时将充分依托中国金茂城市运营优势，联动伊甸园、酒店、公寓及周边产业，打造“适度超前、半步引领”的一站式生活体验中心，成为胶州湾北岸规模*的商业体，实现北岸城区及主城区60万客群的全面覆盖，为广大消费者带来科技生活、潮流娱乐、家庭社交的全方位的未来品质生活，为美好生活赋能。

伊甸园和览秀城同属金茂参与和主导开发，它们的奠基开工充分说明了金茂作为品牌央企强大的造城能力，也使得中欧国际城的大城落地显得更加底气十足！

与伊甸园一路相隔的中欧国际城，一面世就以400万方体量、大城规划，突出的资源引入及运营能力受到热捧，成为青岛首屈一指的红盘，项目以资源整合、产城融合等先进理念，引入优质的城市资源，引发全城瞩目！

综合来看，中欧国际城共有3大优势。

01 重磅产业落地，区域配套醇熟

随着伊甸园和金茂览秀城的落地，中欧国际城在教育、商业、文旅、交通等方面的配套更加醇熟。

项目地处高新区桥头堡，周边公共交通网络四通八达，紧邻M10（规划中）地铁口，可畅达青岛全城。

教育方面，项目内北京第二实验*青岛分校正式招生开学，这是中欧国际城项目的教育亮点，也是金茂城市运营能力的体现，另外区域内青岛*、青岛高新区实验幼儿园已经建成并投入使用，规划中的区级图书馆也即将落子中央湖周边，项目形成从幼儿园、*、*全龄化文化教育矩阵，打造青岛教育示范高地。

商业方面，金茂有自己独有的商业体系，中欧国际城落位城市级商业与沿街商业体系，打造金茂王牌商业——约10万方城市级商业综合体览秀城，以国际化规划，为美好生活赋能；布局创享街区、悦享街区、畅享街区、优享街区、智享街区五大主题街区，涵盖生活消费、儿童游乐、教育培训、高端定制等业态，打造*后一公里生活圈。

生态方面，中欧国际城项目紧邻墨水河，整合区域的海、河、林、湖、湿地等自然资源优势，打造成由花园别墅、水岸社区、精英公寓、总部办公、城市广场等融合中欧生活形态的绿金品质国际社区。

文旅产业方面，中欧国际城社区南侧，“世界第八大奇迹”、“全球第二座”、“投资百亿元”的伊甸园项目将被打造成为可四季运营的综合型、世界级生态文化旅游目的地，于2023年开放，届时必将与青岛*、国际会展中心等一系列重点配套形成合力，为这座“城”落下浓墨重彩的一笔！

02 板块潜力大，低总价抢占青岛下一个价值高地！

众所周知买房要看规划，开发商选址拿地更是如此！

中欧国际城布局高新区东片区，位于胶州湾环湾顶端的高新区，雄踞青岛市几何中心位置，临近胶东国际机场、红岛高铁站，区域内M8、M9等多条地铁线穿行，周边高速公路、铁路一应俱全。无论城区面貌、商业繁华还是名校教育，都代表着胶州湾北岸的*水平。

目前高新区首创奥特莱斯、鲁商城市综合体等项目年内完工，世茂52+项目年内开业，康复大学、青岛眼科医院开工，医疗医药、互联网、金融等产业也不断落地，未来几年将陆续成为高新区的新地标。区域内也是品牌项目云集，比如金茂、世茂、融创、领秀都在此抢滩。

2020年的高新区借着功能区改革的“东风”直上青云，毫无疑问将成为青岛的下一个价值高地！而位于高新区桥头堡的中欧国际城可坐享高新区政策发展红利。

更值得一提的是，这样一个可同时实现名校教育、成熟配套和未来发展的大体量神盘，价格竟仅“1“字打头，这意味着，购房者可以较低的总价抢占青岛未来的价值高地，买房后便可坐等溢价！

03空间利用率高，户型一级棒！

目前，中欧国际城东侧，金茂悦·东五区（D9地块）加推105-135㎡高层产品，容积率高达2.5，项目由13栋18层高层组成，总户数864户。

小户型堪称刚需福利，大户型产品更是为改善群体提供了优享生活的范本！二者皆为全明通透的产品，还是市场少见的无连廊设计，都实现了户型的*化得房率及采光。

其中，建面约115㎡三室两厅两卫户型，方正全明，入户玄关设计，客餐一体，空间利用得当，主卧超大套房设计，带独立卫生间，配置飘窗，生活舒适度更高。

建面约135㎡四室两厅两卫户型，比115㎡户型产品多出一个房间，采用经典四南向设计，既可用作书房，满足日常工作、学习所需，也可改造为卧室，满足多种居住需求。

随着东方伊甸园和览秀城的奠基开工，金茂正一步步兑现当初对这座城市许下的承诺，不负众望！而与伊甸园咫尺之遥的中欧国际城将成*获益者！对于青岛的购房者而言，抓住时机，及早上车，才是上上之选！

青岛又添城市新封面，东方伊甸园终于实质落地

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