【众安·青岛新城市】环湾主城区，三地铁交汇，*8.8万起！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2020-04-01 09:18:03

无论你从何地而来，在抵达东京后，必去之处里肯定有涩谷这一站。

这里是东京城市的心脏，高楼座座壁立，道路纵横交错，灯光秀璀璨琼光，地铁急速呼啸……自由、活力、前卫、时尚、创意，在这里碰撞融合，浓缩成独具辨识度又人皆向往的万象之都。

矗立在世界十字路口的地标性建筑——109大厦，仿佛一曲高低音合奏的进行曲，令人记忆深刻又意乱神迷。

但要知道，109不是标记身份的门牌号，也不是楼层高度的确认函，它代表的是一串时间，从早上10点到晚上9点，你都可以在这里，尽情享用涩谷时间。

如果说，涩谷的繁华源头，就是这11个*的高浓度时间里；那么之于高速发展的青岛北岸城区，我们的“理想生活梦工场”会在哪里呢？

问题的答案，需要一座高效、复合且能代表都会未来的TOD大城来回答，而它，就是众安·青岛新城市。

人气暴涨的背后，一方面基于当下的政策北岸楼市全面回暖；另一方面，经过一个月的“宅”生活，人们对于拥有一套房子的想法愈加强烈。毕竟在危机时期，唯有一套属于自己的房子，才能完全安心下来。

多方面影响下，唯有那些拥有高附加值的地产项目，才能获得持续的关注，而青岛新城市就是其中的焦点。

（现场照片）

毗邻红岛高铁站的TOD都会大城

在青岛的整体城市规划中，东岸城区、北岸城区、西岸城区是三大核心主城区，其中北岸城区处于*核心的枢纽位置，并且布局了众多市级公共配套和胶东国际机场、红岛火车站等重大交通配套，因而极具发展潜力。

如果说，北岸城区是一个依靠【高铁+地铁】带动的未来热土；那么，之于地铁12线上盖的约46万方TOD综合体，代表的则是这座城市*前沿的人居体验。

在这里，依托地铁12号线地铁上盖的中心效应，串联着的是城市*繁华璀璨的资源，以及下一个十年属于北岸城区的宏大叙事。

（地铁示意图）

此外，高铁新城之于未来的带动作用，更是不容小觑。无论是东京的新宿、伦敦的国王十字，还是上海的虹桥新城、杭州的城东新城，城市轨道交通的中枢区域，在城市资源的分配中，往往占尽先机。相信随着红岛高铁站的建设完成，一个以交通枢纽形成的现代新城，将重新划定未来红岛城市新格局。而与红岛高铁站仅有1KM距离的青岛新城市，依靠地上地下一体化的立体交通，洄游性的空间设计，巧妙融合于垂直动线之中，重构城市未来想象。

（项目区位图）

TOD大城步行满足的集约城区

纵观TOD发展史，轨道交通一体化在解决城市交通拥挤之上，对城市格局的发展更是起到了助推。日本的涩谷未来之光、韩国的D-cube city、新加坡的市民中心，还有香港的九龙都依托TOD开发模式而兴盛。

新城市主义者在城市设计方面提出的原则之一是“Walkability（适宜步行）”，卡尔索普提出的“步行口袋”更成为TOD概念的雏形——一个距离公交换乘半径400米以内的区域，以公交系统为核心来组织居民的生活，包括工作、居住、购物等活动。

作为约46万方TOD城市的全新实践，青岛新城市正以“公共交通枢纽”和“步行可达性”为项目的规划源点，设计生活、办公、娱乐、休闲等功能，使其既紧密连接却又互不干涉，为丰富且宜人的TOD大城生活提供更多可能。

凭借与地铁12号线的零距离，以舒适步行尺度内，即可在地铁的带动下，覆盖北岸城区复合的行政、商业、医疗、教育资源，从而享受更紧凑集约的都会生活，在更短的距离内获得更多的工作、服务、繁华与交流机会。

（项目规划图）

杭派精工房企，匠筑人居不凡

时至今日，随着青岛新城市首倡的TOD大城概念愈发深入人心，连续火爆的人气，印证了市场对青岛新城市的一致认可。在北岸TOD蓝图崛起作用下，于城市的繁华与静谧交织之处，众安正以二十余年高端营造经验，筑就理想生活，为美好永不止步。

作为大城“拼图”中首期面世的8号住宅地块，规划总建筑面积约5.3万方，容积率2.5，绿地率32.44%。

（项目效果图）

新中式风格的建筑风格，辅以简洁现代的设计手法，中正与端庄之余更符合现代都市菁英的审美需求。中轴对称式布局，共布置三排、六栋小高层住宅楼，总共409户。“一轴两园四境”的园林规划，将杭派精工的技艺一一展示。

（项目效果图）

众安新城市项目设计户型为89-119㎡菁英奢邸，单价万元出头，总价百万以内，*三十万，即可入手未来核心主城区域三条地铁线交汇的地铁房，无论对于刚需还是投资来说都是首选了。

更重磅的是项目*近推出部分特价房源，*门槛低至8.8万！

119㎡的户型为四室两厅两卫设计，户型方正实用，无空间浪费，三开间朝南，南北通透，动静分离，大大提高了居住的舒适性和便捷性。

89㎡的户型三室二厅一卫，三开间朝南，主卧次卧客厅均朝南，采光好，且是边户，通透性更好；这个户型每个功能区都有窗户，没有暗卫，厨房、卧室、客厅、卫生间都有窗户，通透性特别好。

【众安·青岛新城市】环湾主城区，三地铁交汇，*8.8万起！

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