"有盼头了" 实地会见青岛郊区保障房近况

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-05-31 14:57:00

2013年轻岛继续加大了保障房的履行力度，本年全市共放置筹建保障性住宅16500套，配租配售很多于9000套。日前记者得悉，岛城上半年第1批保障房项目即将启用，对于中低收入住宅困难家庭、新就业职工和外来务工人员来说，无疑是带来了“有房可居”的曙光。

停止现在为止，全市共落实放置开工项目57个、房源17699套，此中已开工项目31个、房源7677套，占方针任务的47%，同时公共租借住宅11155套，占总量的63%。

跟着保障房项目启用的临近，申购保障房再次成为大家热议的核心。近期，记者实地探访了位于郊区的青建宜昌新苑、洛阳路片区和台东体育场周边保障房项目。此中，青建宜昌新苑、洛阳路片区都是郊区的保障房“大户”，而台东体育场周边保障房项目因为拍地价钱高，可谓郊区“重磅地块”。

宜昌路保障房

项目共1833套 10#11#经适房即将预售

青建•宜昌新苑项目位于宜昌路以南、隆盛三路以东、海湾花圃北、兴元一路以西，占空中积约4.14公顷，总建筑面积17.7万平方米，容积率3.3，是郊区保障房项目“大户”。

项目共*9亿元，规划建设多层、高层住宅12栋，合计1833套保障房，此中包罗5栋经济合用房共788套，4栋公共租借住宅共821套，1栋廉租住宅共224套，其余还有配套1所9班制幼儿园、商业配套、社区管事用房等。

青建宜昌新苑动工现场

记者在工地现场看到，因为出售时辰纷歧，各个楼座动工进度也不尽不合，此中10#、11#两栋经济合用房现在已建至地上8层，其他楼座多处于根蒂根基动工阶段。据青岛青建海华置业有限公司总司理贾志祥介绍，项方针10#、11#两栋经适房将在市同一机关的第1批地下出售中机关预售，推出房源约200套，面积在47~67平方米之间，预售价钱为3793元/平米。其余3栋经适房本年也将封顶，会鄙人半年市同一机关的第2批地下出售中机关预售，预计交房时辰为2015岁尾。

即将预售的10#11#经济合用房

记者关切到，宜昌新苑周边老练社区较多，商场、饭铺、小型超市都有布点，生涯非常便当，四通八达的交通也便于市民出行。

总的来说跟着保障房项目启用的临近，申购保障房再次成为大家热议的核心。近期，记者实地探访了位于郊区的青建宜昌新苑、洛阳路片区和台东体育场周边保障房项目。此中，青建宜昌新苑、洛阳路片区都是郊区的保障房“大户”，而台东体育场周边保障房项目因为拍地价钱高，可谓郊区“重磅地块”。

洛阳路片区

二期规划建设保障房2723套经适房本年事尾拜托

洛阳路片区保障房项目位于洛阳路以南、周口路以东、康居公寓(小区网论坛)项目以北。一期项目由青岛滨海房地产开发有限公司开发建设。二期项目由青岛中冶华安设业有限公司承建，是郊区较大的保障房项目。

洛阳路片区保障房项目规划图

记者从相关部门处体味到，二期项目去年3月开工，总*约15亿，规划建设17栋高层，洛阳路及周口路沿街商业网点约1.8万平，配套12班托幼1处、6班托幼1处、地下车库2处，并建有小区卫生站、文化站、社区勾当核心、老年人勾当核心、财产管理用房等配套举措措施，为市民生涯供给较大的便当。

项目动工现场

房源方面，项目规划建设2723套保障房，包罗1339套经适房、1314套公租房和70套廉租房。

现在，项目经适房已经售完，放置本年事尾前拜托使用。公租房正在动工，廉租房项目已封顶，公租、廉租房放置2014年事尾拜托。其余，项目配套*也在根蒂根基动工中间。

台东体育场周边改革项目

市北“重磅地块” 规划建设两栋保障房

台东体育场周边保障房项目位于市北区明霞路以西，尖山路以东，地盘总面积9000多平方米，规划建筑总面积约2.9万平方米，由青岛中联建业股份有限公司建设。

早在2012年6月的地盘拍卖会上，青岛中联建业股份有限公司以起拍价楼面地价7474元/平米胜利竞得该地块，出售单价位列2012年地盘出售单价排行榜第2名，称得上2012年市北区的“重磅地块”。

台东体育场周边改革项目动工现场

可是自去年拍地今后，动工现场很长一段时辰没有“动静”。近期，记者访问现场时发现，工地已经起头动工，两架挖掘机和一辆大卡正在忙碌的工作着。据项目负责人吴司理介绍，项目动工已半月，规划建设4栋楼，此中1#、2#为商品房，3#、4#为保障房，皆为12~13层的小高层。

记者看到周边仍有部门待拆迁的楼房，因为拿地价钱高，项目订价生怕也会很“重磅”。“商品房能够卖2万多”，吴司理发挥分析。

项目接近台东体育场

除记者访问的几处保障房项目外，岛城其他的保障房项目也在如火如荼的动工建设。拟上半年出售的市北凯景广场项目现在已建至20层，主体动工已经完成，预计*快2014年事尾拜托使用，接近藏书楼、CBD万达广场、家乐福、阜外医院的超卓区位使其“未出道先红”，吸收了很多市民的目光。位于瑞海北路的保利香槟国际项目配建了852套经济合用房，该项目2012年开建，一样预计将于2014岁尾建成并拜托使用……很多市民感伤“本年的保障房有盼头了”。

一路访问，记者发现当然是根基保障住宅，可是便当的交通头绪、温馨的生涯环境、完美的生涯配套，确实不负青岛保障房获得的“中国人居环境典型楷模奖”美誉。第1批保障房即将启用的新闻似乎能给不甚明晰的岛城楼市带来丝丝腐败。