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青岛乐特瑞再次加码昆明太平新城，豪夺地王
根据2月17日的消息，青岛乐特瑞以1506.6万元的价格成交了8.37亩的住宅用地，看上去是不起眼的小宗土地交易，实际上是青岛乐特瑞继两年前落子太平后继续加码，山东石油大亨的昆明首作真要来了。
2023年3月，青岛乐特瑞控股旗下安宁海业旅游开发实业有限公司以3.64亿元拿下太平新城约190亩宅地，地块位于砂之船奥特莱斯正对面，太平新城核心位置。时隔近两年，安宁海业再度拿下8.37亩住宅用地，从地块位置看，属于上次所获土地的整合用地，规划条件、楼面价基本一致，几个地块最大容积率2，楼面价约1350-1920元/平。
青岛乐特瑞加大昆明地产投资力度
首次拿地后的近两年时间，青岛乐特瑞没有任何要启动项目开发的消息，以至于这家首个进驻昆明的青岛开发商几乎快被人遗忘，现在看来项目是在等待整合地块挂牌出让，现在完整的近200亩规模低容低密地块已到位，青岛乐特瑞走出青岛的第一子完整浮出水面。
两年前首次拿地的时候，查询到，青岛乐特瑞主要从事石油产品的进出口贸易及相关仓储物流设施的建设运营，是国内主要的燃料油进口供应商之一、山东省最大的燃料油进口经营企业，同时业务也涉及地产、旅游等领域，其中地产开发集中在青岛本地，在房地产开发领域的名头远不如现在。
从青岛乐特瑞的项目公司名称以及紧邻昆华医院新院的区位看，新项目多半主打旅居康养，而太平新城较宜居的生态环境，以及相对于沿海城市低廉很多的地价，有可能是这家石油大亨转战昆明开发房地产的主要原因。
太平新城的发展前景
太平新城作为昆明开发最早的卫星城，尽管距离昆明主城并不远，但关键项目和几个关键时点的投资，基本都来自省外。近两年太平新城的开发再次陷入低谷，房价一路下滑，土地和房产交易惨淡，传统房企的新增投资几乎归零，像青岛乐特瑞这种非传统房企还愿意在太平拿地开发项目，就有点雪中送炭的意思了。
青岛乐特瑞拿下整合用地后，正常情况太平项目应该今年内会面世。此项目位于太平新城核心区，配套成熟，市场接受度相对较高，不知能否让太平新城的房地产开发续上一口气。
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