青岛市北海珊毛衫厂地块成功成交

青岛市北海珊毛衫厂地块今日成功成交，由青岛国信四方置业有限责任公司（国信＆市北融汇）竞得。成交总价为3.71亿，楼板价为9140元/㎡，容积率为2.42。该地块占地面积为17910.7㎡，总建面为43344㎡，其中住宅占地13410.7㎡，建面为40544㎡（配建社区体育中心2050㎡）。

去年12月，海珊毛衫厂地块曾挂牌出让，但因出人出价流拍。此次重新挂牌，容积率由2.52下调至2.42，起始楼面地价下调770元/㎡，起拍总价下调4896.77万元，相比第一次挂牌价下降7.8%。

目前周边在售项目中，车四方云汇均价为22000-25000元/㎡，另有通和悦章项目尚未开发。

青岛市北海珊毛衫厂地块的成功成交将为该区域的房地产市场注入新的活力。未来，随着该地块的开发建设，周边的房价有望进一步提升。同时，该地块的住宅建面占比较大，将为该区域居民提供更多的居住选择。

青岛市北海珊毛衫厂地块的成交对于青岛房地产市场来说是一个积极的信号，也为投资者提供了新的机会。

• 青岛市北海珊毛衫厂地块
• 成交价
• 容积率
• 总建面
• 住宅占地