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1、成交
新房商场：7月青岛新房成交13430套 黄岛成购房族置业优选
7月，青岛市新房共成交13430套，环比上升33.08%，同比去年7月，上升25.1%；成交面积149.4万平方米，环比上升31.08%，同比去年7月，上升23.71%。
分地区来看，黄岛新房成交2697套，成交面积达30.81万平方米；即墨新房成交2265套，成交面积达26.14万平方米；胶州市共成交了2076套，23.58万平方米；李沧共成交了1750套，16.36万平方米；城阳共成交了1569套，18.77万平方米；莱西市共成交了1194套，12.24万平方米；平度市共成交了887套，10.37万平方米；市北共成交了797套，7.94万平方米；崂山共成交了105套，1.67万平方米；市南共成交了90套，1.52万平方米。地区占领本月住宅成交榜前10位。
| 7月青岛市各地区新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交平均价钱（元/㎡） | 成交金额（万元） |
| 黄岛 | 30.81 | 2697 | -- | -- |
| 即墨 | 26.14 | 2265 | -- | -- |
| 胶州市 | 23.58 | 2076 | -- | -- |
| 李沧 | 16.36 | 1750 | -- | -- |
| 城阳 | 18.77 | 1569 | -- | -- |
| 莱西市 | 12.24 | 1194 | -- | -- |
| 平度市 | 10.37 | 887 | -- | -- |
| 市北 | 7.94 | 797 | -- | -- |
| 崂山 | 1.67 | 105 | -- | -- |
| 市南 | 1.52 | 90 | -- | -- |
| 7月青岛市各地区新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交平均价钱（元/㎡） | 成交金额（万元） |
| 黄岛 | 30.81 | 2697 | -- | -- |
| 即墨 | 26.14 | 2265 | -- | -- |
| 胶州市 | 23.58 | 2076 | -- | -- |
| 李沧 | 16.36 | 1750 | -- | -- |
| 城阳 | 18.77 | 1569 | -- | -- |
| 莱西市 | 12.24 | 1194 | -- | -- |
| 平度市 | 10.37 | 887 | -- | -- |
| 市北 | 7.94 | 797 | -- | -- |
| 崂山 | 1.67 | 105 | -- | -- |
| 市南 | 1.52 | 90 | -- | -- |
在本月的各地区成交出售排行榜中，黄岛以2697套位居榜首，即墨、胶州市区分以2265套和2076套成交量位居第2、3位。
7月新房成交排第10中，胶州市的龙湖璟宸原著项目以634套位居榜首，黄岛的山钢地产凭海临风项目和黄岛的旭辉银盛泰星悦城项目区分以418套和389套成交量区分夺得排第10榜单的亚、季军。荣盛秀丽外滩观海阁、中海寰宇世界、中南漫悦、万达东方影都、平度中南漫悦、世茂公园美地、国际航运中间位列排第10榜单后7位。
| 7月青岛楼市新房成交排第10 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交平均价钱（元/㎡） |
| 1 | 龙湖璟宸原著 | 胶州市 | 634 | 66595 | -- |
| 2 | 山钢地产凭海临风 | 黄岛 | 418 | 51993 | -- |
| 3 | 旭辉银盛泰星悦城 | 黄岛 | 389 | 40799 | -- |
| 4 | 荣盛秀丽外滩观海阁 | 胶州市 | 370 | 43874 | -- |
| 5 | 中海寰宇世界 | 市北 | 285 | 21421 | -- |
| 6 | 中南漫悦 | 黄岛 | 265 | 28449 | -- |
| 7 | 万达东方影都 | 黄岛 | 262 | 27063 | -- |
| 8 | 平度中南漫悦 | 253 | 33587 | -- | |
| 9 | 世茂公园美地 | 城阳 | 233 | 25577 | -- |
| 10 | 国际航运中间 | 市北 | 224 | 20151 | -- |
| 7月青岛楼市新房成交排第10 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交平均价钱（元/㎡） |
| 1 | 龙湖璟宸原著 | 胶州市 | 634 | 66595 | -- |
| 2 | 山钢地产凭海临风 | 黄岛 | 418 | 51993 | -- |
| 3 | 旭辉银盛泰星悦城 | 黄岛 | 389 | 40799 | -- |
| 4 | 荣盛秀丽外滩观海阁 | 胶州市 | 370 | 43874 | -- |
| 5 | 中海寰宇世界 | 市北 | 285 | 21421 | -- |
| 6 | 中南漫悦 | 黄岛 | 265 | 28449 | -- |
| 7 | 万达东方影都 | 黄岛 | 262 | 27063 | -- |
| 8 | 平度中南漫悦 | 253 | 33587 | -- | |
| 9 | 世茂公园美地 | 城阳 | 233 | 25577 | -- |
| 10 | 国际航运中间 | 市北 | 224 | 20151 | -- |
二手房商场：7月青岛成交3696套 黄岛二手房买卖热度高
7月，青岛二手住宅签3696套，环比下降3.04%，同比去年7月，下降17.99%；成交面积35.1万平方米，环比上升1.18%
从地区维度看，黄岛公有843套二手房源成交，成交面积74628.85平方米，市北成交752套，成交面积60558.32平方米，市南成交417套房源，成交面积37474.51平方米，合计98032.83平方米，地区占领本月二手房成交榜前3位。
| 7月青岛市各地区二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌平均价钱（元/㎡） | 成交金额（万元） |
| 黄岛 | 74628.85 | 843 | 19779 | 147608 |
| 市北 | 60558.32 | 752 | 29010 | 175680 |
| 市南 | 37474.51 | 417 | 39678 | 148691 |
| 城阳 | 37189.37 | 356 | 17005 | 63241 |
| 李沧 | 35643.61 | 312 | 24116 | 85958 |
| 即墨 | 33317.36 | 258 | 13787 | 45935 |
| 崂山 | 19378.82 | 161 | 44677 | 86579 |
| 7月青岛市各地区二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌平均价钱（元/㎡） | 成交金额（万元） |
| 黄岛 | 74628.85 | 843 | 19779 | 147608 |
| 市北 | 60558.32 | 752 | 29010 | 175680 |
| 市南 | 37474.51 | 417 | 39678 | 148691 |
| 城阳 | 37189.37 | 356 | 17005 | 63241 |
| 李沧 | 35643.61 | 312 | 24116 | 85958 |
| 即墨 | 33317.36 | 258 | 13787 | 45935 |
| 崂山 | 19378.82 | 161 | 44677 | 86579 |
在本月的二手房地区成交出售排行榜中，黄岛以843套位居榜首，市北、市南区分以752套和417套成交量位居第2、3位。
2、关切热度：7月城阳区领秀珊瑚受关切度较高 400来电量环比上升91.81%
归纳综合400来电量、楼盘页面的访问量等度数据可以发现，7月，领秀珊瑚、星雨华府、中欧国际城、龙湖璟宸原著、世茂公园美地、鲁商蓝岸新城、青铁华润城、新城云樾晓院、中建秀丽城、海达如意金岸为月度受到青岛市购房者关切楼盘排第10。
| 青岛7月受关切度楼盘排第10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属地区 | 400来电量走势 |
| 1 | 领秀珊瑚 | 城阳 | 上升 |
| 2 | 星雨华府 | 城阳 | 上升 |
| 3 | 中欧国际城 | 城阳 | 稳定 |
| 4 | 龙湖璟宸原著 | 胶州市 | 上升 |
| 5 | 世茂公园美地 | 城阳 | 上升 |
| 6 | 鲁商蓝岸新城 | 城阳 | 上升 |
| 7 | 青铁华润城 | 崂山 | 上升 |
| 8 | 新城云樾晓院 | 城阳 | 上升 |
| 9 | 中建秀丽城 | 黄岛 | 上升 |
| 10 | 海达如意金岸 | 胶州市 | 上升 |
| 青岛7月受关切度楼盘排第10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属地区 | 400来电量走势 |
| 1 | 领秀珊瑚 | 城阳 | 上升 |
| 2 | 星雨华府 | 城阳 | 上升 |
| 3 | 中欧国际城 | 城阳 | 稳定 |
| 4 | 龙湖璟宸原著 | 胶州市 | 上升 |
| 5 | 世茂公园美地 | 城阳 | 上升 |
| 6 | 鲁商蓝岸新城 | 城阳 | 上升 |
| 7 | 青铁华润城 | 崂山 | 上升 |
| 8 | 新城云樾晓院 | 城阳 | 上升 |
| 9 | 中建秀丽城 | 黄岛 | 上升 |
| 10 | 海达如意金岸 | 胶州市 | 上升 |
（注：榜单以400来电量为排序尺度，访问量仅做参照）
此中，来自城阳的领秀珊瑚楼盘以环比上升643.27%的400来电量，和4086的楼盘概况页访问量，位列本月受到购房者关切楼盘排第10榜单榜首。
3072人正在热聊楼市
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