青岛2024年新楼盘购买指南

来源：吉屋发布时间：2024-02-16 09:52:14

随着青岛的迅猛发展，该地区已经成为一个重要的房地产市场。近年来，新的楼盘如雨后春笋般涌现，各种户型、风格和价格的楼盘应有尽有，为购房者提供了丰富的选择。今天吉屋网将为大家介绍一些青岛值得一看的新楼盘。

根据吉屋网数据，青岛目前有1504个楼盘，其中在售的有695个，待售的有154个。对于想要购买房屋的人来说，有很多选择的机会。从区域来看，青岛涵盖了即墨、李沧、城阳、平度、胶州、崂山、市南、莱西、市北、黄岛等多个区域。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和喜好进行选择。

北京城建国誉府

城阳 | 城阳环城北路西侧，紧邻地铁1号线东郭庄地铁站22000元/平米

品牌地产花园洋房景观居所地铁沿线

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楼盘推荐1：北京城建国誉府

区域名：城阳

参考价格：22000元/㎡

交房时间：2025-09-01

装修状况：毛坯

项目详解：

【繁华商业】

紧邻城阳商圈，附近有大润发、家佳源、利群、万象汇、万达等多个大型商超。

【便捷交通】

距离M1号线东郭庄站很近，8号线已经通车，地铁15号线、9号线正在规划中。周边有环城北路、春城路、春阳路、靖城路、正阳中路、青新高速等主要道路，交通非常便利。

【人文重地】

周围有城阳十五中、青岛农业大学等教育机构。

【生态宜居】

靠近墨水河生态公园，可以享受富氧的生活和自然生态的美景。

青岛国誉府项目位于城阳中心城区，位于环城北路以西，处于城阳区的核心位置，距离城阳区政府仅4公里，附近有墨水河、白云山公园和购物中心等完善的生活配套设施，交通十分便利。南侧距离地铁1号线东郭庄站仅100米。该项目总占地面积89441㎡，总建筑面积184860㎡，分为南地块和北地块两个开发区域，容积率分别为南地块1.34，北地块1.63。外立面采用新中式建筑风格，打造小高层和叠墅低密度高品质的居住社区。在产品方面，叠墅产品配备私家电梯入户，并在地下留有个性化定制的兴趣空间，满足不同客户群体的需求。叠墅设计了下叠中叠上叠的私家入户庭院，平层南向空中花园，户内户外景观视线交互，打造极具墅感的居住体验。小高层产品的面积符合市场客户的主流需求，配有双/三个南向阳台，超大采光面，提高产品的价值。在建筑设计方面，减少了公摊面积，提高得房率，提升居住的舒适度。

绿地观澜半岛别墅

城阳 | 城阳聚贤桥路与新业支路交汇处东300米13000元/平米

品牌地产配套成熟

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楼盘推荐2：绿地观澜半岛别墅

区域名：城阳

参考价格：13000元/㎡

交房时间：2023-05-31

装修状况：毛坯

项目详解：

三大交通枢纽：

项目位于地铁8号线（健身中心站，距离项目约6.6km）沿途，便利连接胶东国际机场、红岛高铁站和青岛北站三大交通枢纽，为居民提供便捷的出行条件，同时也与30分钟主城生活圈完美融合。

五大市政配套：

项目周边拥有国际会展中心、青岛奥体中心、青岛市民健身中心、青岛科技馆和青岛市民健康中心等五大市政配套设施。其中，青岛市民健康中心是青岛最大的公立医院，有五家三甲医院入驻。

八大优质名校：

项目周边有清华附中青岛分校、青岛中学、青岛58中、北京实验二小青岛分校、银海国际学校、国家足球、篮球学院、中国康复大学和山东中医药大学青岛中医研究院等八所优质名校。

五大繁华商圈：

项目周边有银座广场、鲁商广场、金茂览秀城、世茂52+购物中心和首创奥特莱斯等五大繁华商圈，为居民提供丰富的购物和娱乐选择。

1.70年住宅产权 2.河湖怀抱双水岸景观：

项目占地170亩，拥有美丽的海月湖景观，同时被环绕着风景如画的河流，为居民提供宜居的环境。

3.名校环绕：

项目周边环绕着青岛中学、清华附中、青岛58中和北京实验二小等知名学校，为孩子们的教育提供了便利条件。

4.石材外立面，历久弥新：

项目采用石材外立面设计，不仅外观精美，而且经久耐用，保持新颖。

5.高新区核心区位，管委旁，距离规划中的10号地铁线仅800米：

项目位于高新区核心位置，毗邻管委会，距离规划中的10号地铁线仅有800米的距离，交通便利。

6.超低密墅区，超高赠送，赠送地上车位一个：

项目是超低密度的别墅区，同时还提供超高的赠送政策，购房即赠送一个地上车位。

海信松山居

崂山 | 崂山九水东路与松山后路交汇处东南35000元/平米

品牌地产

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楼盘推荐3：海信松山居

区域名：崂山

参考价格：35000元/㎡

交房时间：2024-08-01

装修状况：毛坯

项目详解：

海信松山居的项目规模庞大，包括12栋多层住宅、1栋商业楼、1栋体育中心以及养老配套设施等。共有269户住房，住宅建筑面积为44428.09㎡，平均每户面积为165㎡。

该项目位于崂山区，具体位置在株洲路南、高荣路东、科苑纬一路北、规划二号路西。项目占地面积26286㎡，总建筑面积为110892.91㎡，其中地上建筑面积为78858㎡，住宅建筑面积为77717.03㎡（其中包括1.18万㎡的人才住房），配套建筑面积为1141㎡，地下建筑面积为31705㎡。项目的建筑密度为19%，绿地率为30.5%，容积率为3.0。

青岛2024年新楼盘购买指南

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海信松山居