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新房周报|2023年第50周青岛胶州市成交领先其他区域
一、本周新房市场成交情况
本周青岛新房市场成交情况显示，2023年第50周（12.04-12.10），青岛商品房成交量出现下滑趋势。成交面积为19.8万㎡，环比下滑21.29%，成交套数为1870套，环比下滑15.77%。其中，商品住宅成交面积14.96万㎡，环比下滑31.09%，成交套数为1381套，环比下滑23.32%。
从日度成交数据来看，商品房平均每天成交268套，其中，商品住宅平均每天成交198套。
二、青岛胶州市成交领先其他区域
本周青岛各行政区的成交情况表明，在2023年第50周（12.04-12.10），青岛胶州市区商品住宅成交量位居首位，成交面积为2.64万㎡，环比上升77.1%，成交套数为359套。其次是即墨区，成交面积为2.69万㎡，环比下滑25.5%，成交套数为242套。黄岛区成交量排名第三，成交面积为2.22万㎡，环比下滑45.3%，成交套数为177套。
三、改善盘推荐和即将开盘楼盘
改善性购房需求逐渐成为购房的主力。根据吉屋网的数据研究中心推荐，以下几个改善楼盘值得购房者参考：
1. 万科公园大道：万科企业股份有限公司成立于1984年，经过近30年的发展成为国内领先的房地产公司。万科公园大道项目位于青岛胶州市政府旁，建筑面积约为115188㎡，是一座稀缺低密公园社区。项目周边配套设施完善，生活便利，适宜居住。
2. 万科顺城海潮云起：该项目由万科企业股份有限公司开发，位于青岛胶州市区，项目周边交通便利，生活配套设施完善。购房者可根据自身需求选择适合的户型和楼层。
3. 金日君基新天地：该项目由金日君基集团开发，位于青岛胶州市区。项目周边环境优美，配套设施完善，为购房者提供舒适的居住环境。
据吉屋网的监测数据显示，近半年内青岛暂无新的楼盘开盘。购房者可关注上述推荐的改善楼盘，根据自身需求进行选择。
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