2023年第49周重点10城二手住宅成交情况

来源：吉屋 2023-12-14 10:52:47

青岛买房交流群-69群（409）

2023年第49周重点10城二手住宅成交环比下降4.47%，高于年内周均成交水平

随着2023年的结束临近，二手房市场的表现也开始呈现一定的波动。根据最新数据显示，2023年第49周，监测的重点10个城市二手住宅成交环比下降了4.47%，但仍然高于年内的周均成交水平。下面我们将详细介绍本周的成交情况以及各个城市的表现。

二手房成交活跃度略微下降，但总体仍保持稳态

本周重点城市的二手房市场成交活跃度略微下降，成交量呈现出止升转降的趋势。虽然环比下降了4.47%，但是与去年同期相比，成交量仍然上升了52.6%。这表明虽然本周的成交量有所下滑，但整体仍然处于较为活跃的状态。此外，值得注意的是，本周的成交量仍高于年内的周均成交水平约15691套，显示出二手房市场整体的稳定。

不同城市表现差异明显，深圳成交量环比上涨

在2023年第49周的监测中，我们发现不同城市的二手房成交表现出明显的差异。其中，深圳成交量环比上涨最为显著，本周成交了779套二手住宅，环比上涨了5.84%。这一增长可能与最近政府大幅下调二套房首付比例的政策有关，新政策的实施使得购房更加容易，从而刺激了成交量的增长。而佛山和北京的二手房成交表现也较为亮眼，分别位居第二和第三，环比涨幅分别为2.98%和0.86%。

然而，成交量下降的城市中，郑州、成都和南京的降幅最大，分别为10.21%、9.32%和8.96%。这可能与当地楼市的供需关系以及政策调控的影响有关。尽管成交量出现下滑，但需要注意的是，这种下滑仍然处于正常的波动范围之内，不必过于担忧。