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评测师点评楼盘
融创时代公馆位于胶州开发区滦河路9号，是融创首次进入胶州高品质项目。项目价格为11500元/㎡，与板块内其他楼盘相比没有明显优势。户型面积涵盖2至3居室，面积范围为89~137㎡。周边1km范围内有2个公交站，交通便利。该楼盘的规划注重舒适度，采取人车分流的设计，降低了空间和噪音压力。物业服务由融创物业服务集团有限公司青岛分公司负责，住宅物业费为2.77元/平米/月，提供集中供暖服务。
楼盘基础信息
该楼盘的容积率为2.3，整体居住舒适度较高。园区绿化覆盖较多，居住环境优美。板楼户型规矩，户型布局合理，通风和采光良好。小高层适合年轻人置业，购买门槛较低。D户型为三居室，建面约137㎡，户型设计注重居住体验，采光和通风良好，动静分区明确。A户型为二居室，建面约89㎡，户型方正，动静分离，居住舒适度较高。
交通出行与周边配套
楼盘距离最近的地铁站有2km的直线距离，公共交通方面，周边1km范围内有2个公交站，最近的公交站为新城玺樾，距离楼盘869米。自驾出行请参考地图信息。交通配套是一个城市的重要因素，多样化和便捷的交通将极大地提升居民的生活满意度和幸福感。周边配套方面，楼盘周边5km范围内有18个幼儿园，最近的是胶东中心幼儿园，距离楼盘1443米。医疗配套方面，周边5km范围内有6个综合医院，最近的是同济大学附属东方医院胶州医院，距离楼盘2903米。商业配套方面，周边5km范围内有10个大型超市，最近的是林溪生鲜超市，距离楼盘854米。生活配套便利，为居民提供了便捷的购物、医疗和休闲服务。
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