青岛东方影都——楼盘测评

来源：吉屋 2023-12-01 09:44:59

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楼盘概况

青岛东方影都位于青岛市西海岸新区滨海大道青岛东方影都星光岛，M1M6沿线影视主题综合项目。该楼盘共有105栋建筑，总计7800户，包括高层住宅。物业由融创物业服务集团管理，住宅物业费为3.02元/平米/月。

项目亮点

青岛东方影都的价格为每平方米15000元，相对于黄岛新房均价较低，在该板块内具备竞争优势。该楼盘的户型面积从108平方米到138平方米不等，主要包括三居室户型。周边1公里范围内有1个地铁站和10个公交站，交通便利。

楼盘规划

青岛东方影都的占地面积为3760000平方米，建筑面积为5400000平方米。楼盘规划了人车分流的设计，行人和车辆通过不同的通道进入，减少了空间和噪音压力。楼盘的绿化覆盖较多，提供了舒适的居住环境。

户型分析

青岛东方影都提供了多种户型选择，其中A户型为三居室，建面约108平方米，朝向南北。该户型方正，餐厅靠近厨房，动线短，方便餐饮交流。另外，D户型也是三居室，建面约138平方米，朝向南北。该户型的功能分区较为集中，动静分明，适合追求居室私密性的购房者。

交通出行

青岛东方影都附近有一座地铁站，距离楼盘约721米，方便居民出行。此外，周边有10个公交站，最近的公交站距离楼盘约273米。对于自驾出行的居民，可以参考地图信息规划路线。

周边配套

青岛东方影都周边配套齐全。在5公里范围内，有16个幼儿园，最近的幼儿园距离楼盘415米。同时，有3个综合医院，最近的医院距离楼盘2181米。此外，还有2个百货商场，最近的商场距离楼盘741米。这些周边配套设施为居民提供了便利的生活条件。

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