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楼盘概况
鑫江桂花园汀香位于青岛市丹山主城低密住区，地理位置优越，周边交通便利。该楼盘的价格区间为约23000-27000元/㎡，户型面积从173㎡到185㎡不等，主要以4居室为主。楼盘规划占地面积117377㎡，建筑面积293190㎡，共有34栋住宅，总共1576户。园区绿化覆盖较多，居住环境舒适度高，容积率为1.6。物业由青岛鑫江物业负责管理，住宅物业费为3元/平米/月。
户型分析
鑫江桂花园汀香提供了叠拼185㎡和173㎡的四居室户型。叠拼185㎡户型的建面约为185㎡，朝向南北，主卧朝南，采光良好，面积配比合理，休息和收纳空间尺度适中，舒适度较好。叠拼173㎡户型的建面约为173㎡，居室为4室2厅3卫，朝向也是南北。整体户型空间布局趋于方正，户型得房率高，且卧室朝南向，采光充足。无论是185㎡户型还是173㎡户型，都注重采光、通风和动静分区，提升了居家生活的舒适体验。
交通与周边配套
鑫江桂花园汀香周边交通便利，1km范围内有15个公交站，最近的丹山公交站距离楼盘仅187米。虽然目前暂时没有地铁站，但自驾出行也十分便捷。此外，楼盘周边的配套设施齐全。在5km范围内有19个幼儿园，最近的旭阳幼儿园距离楼盘213米。医疗配套方面，楼盘附近有1个综合医院，青岛新万增中医医院，距离楼盘424米。购物方面，楼盘附近有9个大型超市，最近的幸福里超市距离楼盘仅120米。这些配套设施的便利性为居民的日常生活提供了极大的便利。
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