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北京市房地产市场政策调整的消息传出后，市场出现了积极变化。虽然具体细则尚未公布，但北京市作为第一个表态的城市，表明各地方将积极落实相关政策。业内人士表示，北京、深圳的表态具有重要意义，预示着各地方已经开始积极落实相关政策，并有望在近期出台具体措施。在“房住不炒”的政策导向下，本地与非本地购房门槛、首付和利率的调整、税费的减免等方面都有可能进行优化调整。
这一市场调整为楼市带来了转机。中指研究院认为，经过较长时间的调整，2023年将是房地产市场重启的一年。房地产市场的好转主要得益于人们对置业信心的回归。近年来，改善住宅市场也出现了明显变化。克尔瑞数据显示，今年上半年成交TOP10项目中，有4个项目位于二环内外，且成交额均超过50亿。这反映了置业者对核心城区优质资产的热情不减。
北京城建天坛府成为市场里程碑
在市场转机中，北京城建天坛府成为了一个里程碑。去年，天坛府成为百亿销冠红盘，今年推出的五期项目仅用15分钟就热销58.75亿，自去年8月入市以来累计热销246亿，打破了北京市住宅成交纪录。天坛府的成功主要归功于其大体量和稀缺性这两个优势。
天坛府位于北京二环核心区域，拥有独特的资源和优越的地理位置，凝聚了北京这座国际都市的文化底蕴和未来发展的潜力。毗邻天坛，坐拥城市核心地段，沿袭皇城文脉传承，天坛府完美地融合了百年文化底蕴和现代人居生活的需求。周边交通便利，名校和医院等配套设施齐全，使得天坛府成为二环内城区的核心价值所在。
此外，北京城建作为国企，为天坛府项目注入了强大的品牌基因。北京城建积极践行国企责任，以改善民生、焕新城市面貌为初心，匠心打造了这个高端改善住宅项目。北京城建天坛府凝聚了从古至今相承的血脉文化与哲学精神，在传统文化与现代文明的交织中寻求融合共生。项目规划了低密度建筑，保留了传统的尺度感和形式，又融入了现代时尚元素，使得整个街区既精致又不失韵味。
六期新品即将上市，引发关注
目前，天坛府项目的六期新品即将上市，成为市场关注的焦点。据悉，六期将推售8#、9#、12#共计300套房源，包括各个面积段的产品，如150平米、200平米、230平米、280平米等。这是回归二环的难得机会，也是国匠典藏的传世之作，值得期待和把握。
天坛府项目凭借其稀缺性和优越的地理位置，成为市场的热点。北京城建天坛府一直坚持品质坚守，从建筑形制到园林打造，再到空间功能，都体现了其产品的细节之处。北京城建作为国企，注重改善民生，天坛府项目体现了北京城建的品牌基因。
天坛府的成功也为北京城建奠定了高端改善市场热销引领地位。相信，六期新品的推出将再次引领市场，续写辉煌。
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