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新房成交量下降，市场趋于平稳
根据青岛市住房和城乡建设局数据显示，2023年06月14日青岛新建商品房成交302套，较昨日减少34套，环比下降10.1%。近一周青岛新建商品房日均成交426套。尽管单日成交量下降了29.1%，但是近一周的平均水平仍然保持在较高的水平。从数据来看，市场趋于平稳，买房者的购房热情有所下降。对于楼盘开发商来说，需要加强对市场的研判和对消费者需求的了解，进一步优化产品，提高销售效率。
存量房成交量小幅下降，市场需求仍然旺盛
从存量房成交量来看，2023年06月14日青岛存量房单日成交214套，比昨日减少17套，环比下降7.4%。但是从近一周存量房成交来看，青岛存量房日均成交套数为167套，06月14日单日成交214套，高于近一周平均水平28.1%。这表明市场需求仍然旺盛，存量房市场依旧是一个值得关注的市场。对于购房者来说，存量房市场的价格比新房市场更加稳定，也更具有投资价值。同时，对于存量房业主来说，需要及时了解市场走势，采取有针对性的销售策略，提高房屋的竞争力。
涨价房源增加，业主信心有所提升
根据数据显示，青岛24小时涨价房源量为65套，较06月13日增加25套，环比上涨62.5%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。涨价房源的增加表明市场对于楼市走势的预期更加乐观，楼市的回暖趋势得到了广泛的认可。同时，对于购房者来说，需要及时了解涨价房源的走势，掌握市场信息，做出更加明智的购房决策。对于楼盘开发商来说，需要根据市场需求，适时调整价格，提高市场竞争力。
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