机场启用，对胶州楼市有何影响

来源：吉屋网 2021-08-30 14:59:43

青岛买房交流群-7群（384）

机场启用，对胶州楼市有何影响？胶东国际机场的落地，将极大的带动周边人口流动，机场各岗位的陆续就位，也将为胶州楼市带来更多固定客群，各类产品需求直线增加，加速胶州发展。未来的胶州，房价会越来越高。

新城区板块—龙湖昱城

新城区特指胶州市政府所在的三里河周围，均价9500-15000元/㎡。

龙湖昱城集学区、滨河公园、写字楼、精品住宅等于一体，毗邻天街、新利群、宝龙三大商圈，周边香港路*、昱华*等优质教育配套环伺，三里河滨河水景公园、少海湿地公园生态宜居，为业主提供“下楼就能上班，下班就能休闲，购物完接送孩子放学回家，晚饭后在滨河公园闲庭信步”的城市生活。

老城区版块—龙湖紫都城

配套完善居住氛围浓厚，均价8000-8500元/㎡。

龙湖紫都城对望九年一贯制振华*（规划中），3km内涵盖第五实验*，振华*、胶州七中等众多知名*，尽享幼、小、初全龄层优质教育资源。据悉，胶州老城区作为依托胶州火车站*先发展起来的片区，已经形成主城核芯商圈，居住氛围相当浓厚，生活配套丰富，已经形成了吃住行游购娱为一体的“千年金胶州”文化特色。

空港版块—我家阳光上城

空港板块特指胶东镇和李哥庄镇，同时也是胶东国际机场的所在地。

我家阳光上城，目前在售高层和洋房，高层户型建面约100-135㎡，均价10000元/㎡；洋房户型建面89-118㎡，一期均价9500元/㎡，二期均价8000元/㎡。据此前公开媒体报道，新机场将能够带来20万产业人口，按照人均30㎡计算，就可以消化600万㎡的住房供应。有了新机场，还得有其他地面、地下交通配合建设。这样不仅能够拉动胶州的经济快速发展，也能让快速带动胶州楼市的发展。

近几年来，胶州在新机场、地铁8号线等大规划的加持下，站在了青岛楼市的一线，许多外来开发商纷纷借道胶州，进入青岛市场，也让胶州楼市站在了青岛楼市的一线。不少地产圈业内专家都预测，在红岛“红”了之后，青岛楼市崛起的下一个实力片区将是——“金胶州”！

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