高层住宅如何选择楼层？

来源：吉屋网发布时间：2021-08-28 13:51:17

随着如今购房热潮，高层楼盘也成了一个主要发展趋势，特别是对年轻人朋友来说，高层更是一种登高望远的喜悦。当然很多朋友在买房的时候也会遇到很多问题，到底是住几层比较好呢？今天小编从粉尘因素、噪音因素、隐私因素、采光因素这4个方面入手，为您分析高层住宅几层*。

隐私因素

高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。

采光因素

高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的。

噪音因素

许多购房者以为身居高楼就能“远离噪声”，可事实上，近临交通主干道的楼房，住在20楼也难避免噪声。一般，高层建筑往往楼层越高，噪声会越大，1－5层噪声*小，11层中等水平，24层*。这是因为，越高，俯瞰的范围越大，很远处马路的噪声都能传过来，相对的有效噪声源多；楼层低，很多可能*的噪声源被树木和其他建筑遮盖了，噪声小，往往1层*小。如果噪声主要来源只有一条马路，情况会有所不同，往往1层*小，11层*，再高层又逐渐小了。这是因为地面反射的缘故或有对面建筑反射，往往造成高层建筑中部噪声*，再高时由于声音的距离衰减声音会变小。

粉尘因素

买高层住宅一定要尽量避免9到11层，因为这个高度正好是污染物和灰尘聚集的高度，因此，城市上空在9—11层楼高的那部分会形成粉尘聚集带，如果买了这个高度的房子，室内空气更容易受到污染。30米左右的位置是空气层的“平流层”空气中受污染的悬浮物多半集中在这里。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊“，近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。而这个“高度”就是30米左右，也就是9—11层之间，说通俗一点即是9—11层是空气质量相对较差的楼层。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”*容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。

咨询更多问题或楼盘项目详情优惠，点击下方按键，青岛吉屋网致力于青岛楼市。

高层住宅如何选择楼层？

推荐楼盘

天一仁和悦海大观