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中国中铁诺德澜湾，均价仅11000！占地面积：10.9万㎡，建筑面积：26.8万㎡，绿化率：30% ，总户数：24栋，住宅（约2226户）和2栋人才公寓，产权：70年，开发商：中国中铁股份有限公司，世界双 500 强前50，拥有100多年辉煌历史，于90多个国家和地区设有机构和实施项目，是全球*建筑工程承包商之一！旗下诺德投资有限公司自成立以来，依托中国中铁强大的支撑平台，已发展成为拥有18家下属公司的房地产企业，成为中国中铁引以为傲的一脉。在售产品:建面约88-132㎡套三套四。
交通配套：
紧邻M9地铁（规划中），可与M8（北段已开通）M12（规划中）无缝换乘；“四纵四横”交通路网贯穿北岸新城，畅达青岛各城区。
教育配套：
项目教育配套完备，配建12班幼儿园，西侧一路之隔为九年一贯制公立*，南侧为60班*（规划中），青岛*、城阳六中、城阳第三高级*环伺项目周边。
商业配套：
晶岳广场、利客来购物广场、世茂52+、鲁商广场（在建）、首创奥特莱斯（在建）、览秀城（在建）、利群广场（规划中）在侧，满足业主全方位生活需求。
医疗配套：
项目紧邻社区医院（在建），5.5公里范围内建有青岛城阳区第二人民医院、红岛人民医院、青岛市妇女儿童医院城阳院区、青岛北部医疗中心（在建）。
公共服务配套：
奥体中心、红岛国际会展中心、青岛北部医疗中心（在建）等19个市级公共服务项目落于此。
项目规划：项目占地约10.9万㎡，总建面约26.8万㎡（含产权型人才公寓约2.7万㎡），容积率2.5，绿化率30%。项目共26栋楼，其中包括24栋住宅（约2226户）和2栋人才公寓，住宅面积为88㎡、98㎡、108㎡、115㎡、128㎡。项目采用人车分流设计，共分三个出入口；北侧主大门及南侧、东侧出入口，方便出行。
建面约88-132㎡宽境美宅，匠心之作，品质大盘，能够满足不同年龄段各种消费人群的多种置业需求。以*约140米楼间距、南北通透、双南向阳台等设计礼呈健康人居新境。
地段资源：项目地处青岛“三湾三城”战略规划中的中央湾区，占据北岸新城核芯位置，毗邻青岛高新区核芯区，凸显双核芯位置价值。
匠心品质：建筑立面采用现代简约风格，建筑排布上精益求精，*楼间距达到140米，能够实现每一户的采光*化，同时保证了园区内拥有充足且完整的公共绿化空间。
社区园林：园林规划方面，整个小区采用“一轴五进五心”的设计理念，通过“过桥入户”方式串联每家每户，同时点缀叠水、水幕、喷泉等，融水于景，打造区域内少有，青岛少见全水系园林。
为了提升归家仪式感，本项目给您营造【五进 尊贵归家礼序】
一进——入口景观空间 - 礼序迎门（通过迎宾广场、喷泉水景、恢弘大门），打造恢弘大气的入口景观组团，突显项目尊贵感和品质感。
二进——前庭水景空间 - 寻湾秘境（以水景映墙、列阵树池），构建规整庄重的迎宾甬道，进一步凸显业主身份感。
三进——中心草坪空间 - 绿荫浪影（设有阳光大草坪、儿童活动区、成人健身及老人看护区等邻里互动区域）
四进——后场花园空间 - 寻趣天地（设置休憩空间、植物博物馆、林下空间、羽毛球场等休闲活动空间，打造丰富健康的社区景观。）
五进——景观入户空间 - 花园入户（入户景观花园，季节性绿植营造四季之景，曲径漫步体验休闲生活）
高端物业：项目选用具有国家物业管理企业一级资质的中铁诺德物业管理有限公司管理，在长期专业服务过程中形成了“业主至上，相伴一生”的服务理念。坚持从客户体验出发，打造集尊崇、耐心、细心和专业的24*管家式贴心服务，以上善之心服务于每一位客户。
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