.png)
青岛金地金泽九里风华楼盘怎么样，今天小编带大家来了解一下金地金泽九里风华，我们从位置、项目规划、物业和服务几方面来全面了解一下。简单的说我们是从售前一直了解到售后。买房时位置总是我们要放在*位要考虑的，那我们就从金地金泽九里风华的区位开始说起。
区位
【自然环境】九里风华位于长江东路北侧，项目周边地理环境得天独厚，三面环山，一面向海，符合紫气东来之说，另外，地势三面环山成太师椅状，称为“玉带环腰”，是难得的一块上风上水的宝地；项目背靠的大涧山，森林覆盖率高达77%，按照规划将会开发成为大涧山森林公园，内部有大小水域6块，主峰海拔146米，将依托其自身的山林生态环境，建成融森林保育，森林体验和森林康养等功能于一体的山岳型森林公园。项目周边超高的绿植覆盖率不仅提升了项目内居住环境，植物释放大量负氧离子也提升了空气质量健康指数。
（大涧山森林公园是青岛市市级森林公园，已列入市级规划计划，将按照政府要求进行规划开发），有林地面积129.8公顷，6处水域总面积82.5亩，总规划为“一山、二谷、六区七片”，一山即大涧山，二谷指薛岛湖（项目北侧的薛家岛水库），项目自身所在的大洼谷地，六区七片指的是公园划分的六个功能区和七个片区：管理服务区、滨水休闲区、果蔬采摘区、森林康养度假区、科普宣教区、植被保育区等。
项目介绍
我们项目整体是位于大涧山的向阳面，地势是西北高东南低，三面环山，产品规划依山而建，顺应北侧大涧山的山势地貌，同时考虑易学来布局造势，形成了北高南低的规划形态，北侧布置洋房、高层层，视野开阔，可俯瞰三面山景；南侧联排区独立成团，诗意、静谧，这样的设计使得业态之间互不影响，充分保证了联排的私密性及洋房高层的采光和视野，项目还结合北纬36度城市的日照分析，选取南向偏东约15度左右朝向，达到舒适采光效果。
此外，社区东北角自建幼儿园、健联社区诊所；南侧设置社区入口大堂，大堂两侧配置沿街商铺，未来将开设如便利店、药房、社区餐饮等配套店面，给业主的日常生活带来更多便利。
我们项目整体占地约11.3万方，总建面11.4万方，共规划住宅55栋，商墅3栋，商业1栋，其中联排208套，洋房高层488套，住宅总户数696户，此外还有14套商墅，洋房产品为5+1、6层电梯洋房，高层层是14和17层，面积约120-220平米㎡左右，精装交付。联排为地上三层，地下一层，约170-260㎡，毛坯交付。小区共有三个车库出入口，两个人行出入口，分别在西侧，东侧和北侧各有一个消防出入口。
项目绿地率约35%，容积率仅为1.01，是目前周边在建项目中容积率*的，超低的容积率和超高的绿地率为您提供了居住舒适度，同时，黄岛目前已发展成为青岛绝对的主城区，对比市南市北和崂山，您会发现，随着区域的发展，低容积率的别墅小区将不再被批准建设，因此，我们项目很大可能是黄岛核心区*后一批低密度小区之一，这次错过，后期不再。
物业
金地物业成立于1993年，经过25余年的发展，已成为中国物业行业*的社区服务与资产管理整合运营商。截止目前，金地物业服务面积突破5亿平米，服务约2000个社区，覆盖100余座大中城市，服务客户500余万，管理高档住宅、写字楼、商业等物业形态。
金地物业连续十年荣获中国物业服务百强企业;多次获得中国物业服务百强服务质量*企业；品牌价值50.1亿元，盖洛普客户满意度达98%；2018中国房地产500强首选物业管理公司10强。
我们所熟知的普通物业管理通常主要强调专项服务：如清洁、绿化、安保、设备维护等。目前，国内高档物业管理服务仅仅局限于提供特约服务(有偿服务)，引入零散的“管家服务”概念，缺乏品牌管理。而我们九里风华站位开发区高端别墅项目，除了国内物业服务质量标杆金地物业以外，我们还引入了金钥匙管家特色服务。
金钥匙服务
国际金钥匙组织是目前国际上认证的服务行业品牌，一般只为高端酒店提供连锁式极致服务体验，青岛这边一些知名五星级酒店像香格里拉、海尔洲际、希尔顿等用的都是金钥匙服务，包括G20峰会的会议接待也是金钥匙做的服务咨询和指导，目前就社区服务而言青岛还没有任何项目引进过金钥匙服务，可以说我们是真正把五星级酒店的服务搬进了社区里！
以上就是 金地金泽九里风华 的基本信息，想要了解更加全面的信息，欢迎到青岛吉屋网，我们会一一为您解答。
- 青岛金地金泽九里风华楼盘怎么样
