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想在青岛蓝色硅谷买房？那一定要看看港中旅蓝谷壹号臻玺。首先你如果选择想在蓝色硅谷买房，那说明你非常有长远的眼光，蓝色为硅谷国家扶持，未来前景一片大好，其次，如果你选择了蓝色硅谷买房，那就一定要看看港中旅蓝谷壹号臻玺，位置好，规划好非常适宜居住。
现在主推第五期，第五期产品位于鹤山路以南，三期产品以北，大任河以东，规划路以西的这个地块内，靠近地铁站，地理位置优越，出行方便。为此，特别精心打造了一个高端宽景社区，它的外立面、规划布局、景观设计等各方面都是与前几期高层是不一样的，都做了一些改进和优化，可以说是一个升级迭代之作，所以，无论居住还是投资，都将成为您置业的首选小区。未来随着片区规划的落地，城市配套的完善及升级打造，这里被定义为未来城市主流人群的居住地，未来*空间比较大
规划指标：项目总占地为13.8万㎡，规划建筑面积为30万㎡，其中地上建筑面积约为20万平米，用地方正平整；项目共分东西两个地块，西侧为12栋18层的高层组成；东侧由5栋18层的高层及15栋8层洋房组成，规划布局合理。
楼间距：项目楼间距非常宽，高层楼间距约在40-60米之间，洋房楼间距约在35-40米之间，楼与楼之间距离都比较远，一方面保证住宅内部采光和您生活的私密性，另一方面也保证了小区住户户户有景；
建筑密度：项目建筑密度仅为13.29%，也就是说项目所有建筑的基底面积只占用了这块地的14%，有86%的土地是用来做绿化和道路等其他公共设施的，从而提高了社区的品质和您的生活质量，而不是只一味的追求利润；
容积率：项目容积率为1.45，因为项目定位是城市高端精品住宅，而20万㎡的这种舒适的规模，也保证了小区业主的层次，保证了将来入住小区的业主都是属于同一层次上的。
绿地率：社区绿地率高达46%，绿化率面积较高，特有的绿化效果使您像生活在花园中一样，而建筑只是一个点缀。
户型：项目高层户型面积在100-144平米之间，主力户型在100-120㎡左右，洋房面积在120-150平米之间，所有户型南侧均为大面宽设计，宽景通透，户户全明，保证了您居住采光的需求，而且有多个户型可供您选择。
停车位：为保证小区业主出入的方便性，采用人车分流的设计，在东西两侧设计了多个地下车库出入口，车辆直接驶入地下，保证了地面行人的安全性，而且超1:1的停车比例，能充分满足您停车的需要。
一、 建筑设计
1、 定位及风格：作为精心打造的高端精品项目，在建筑设计上，产品的每一个细节，都倾注心血精工打磨。建筑外观采用的是ART DECO建筑风格，这种风格建筑的特点是：利用立面材质对比以及阳台等线条元素，使整个立面效果舒展大气，同时结合项目所在位置设计连续的开敞阳台及落地窗，外部美景尽收眼底，将现代技术和审美观与建筑韵味相结合，塑造出从周边楼盘脱颖而出的、特色鲜明的建筑整体形象。从远处看，楼体的竖向线条挺拔向上，整体建筑高耸挺拔，简洁流畅，整体色彩细腻典雅，使得项目整体质感柔和、美观庄重、富有质感。不管经历多少岁月和时间积淀，这种质感都会恒久不变，历久弥新。
2、 窗户：窗户采用的是断桥隔热铝合金窗，双层中空玻璃，具有密封性能好、强度高、美观大方、保温节能等优点，还能减少室外的噪音干扰。而且空调机位统一设置，使外立面完整和谐。使得整个外立面充满大气，并具有强烈的立体感。
3、 大面宽、小进深：除此之外，楼体设计也是非常有特点的，所有的楼体从厚度来看都是比较薄的，这样的设计保证了每个户型的大面宽、小进深，使得您家的南向采光面比较宽，房间的进深比较短且通透，保证了每个房间的采光及通风效果。这样的设计是其它小区所没有的。
*后，介绍一下小区的配套设施：基本配套包括了双气，采用天然气与市政集中供热的地暖系统，地板低温辐射采暖，电话、宽带、有线电视直接入户；建材配套方面也选用品牌建材。
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