青岛新房楼盘信息——龙湖光年大品牌大格局

来源：吉屋网发布时间：2021-08-11 10:07:31

青岛新房楼盘信息——龙湖光年大品牌大格局项目地处青岛市戓略大格局三城联动的重要节点上，西海岸十大核心功能区之一。青岛龙湖新十年城市级巨著，本案的案名也是具有龙湖划时代意义的。

龙湖光年之光以*新造城技术，代表了未来城市的科技之光；以高标准环境要求，代表了区域的生态风光；以超强产品设计，代表居住舒适度的人居新光，开启未来城市范本。龙湖光年是龙湖在青岛用 10 年时光铸就经典项目，如今满十进一再启新征程。是在中德联手再造的一个未来城市---一个新青岛。

项目区别于其他区域的传统城市规划，起步就与未来同步，主要有以下四大区域优势。

*【区域发展—择热土】

首先中德生态园位于青岛市战略大格局三城联动的重要节点上，西海岸北城区域的产业高地，具有天然的对外交通和产业优势。

世界 60%的大城市坐落在湾区，湾区占世界经济总量的 75%。青岛作为国家“一带一路”枢纽型城市，发展湾区经济具备先天的优势。而龙湖光年所在的中德生态园将闭环整个环湾区域发展。

其次中德生态园是西海岸十大核心功能区中*国际级园区，担当着新区发展建设的主战场、主力军、主阵地。

西海岸经济新区是中国第九个国家级新区，是仅次于上海浦东、天津滨海新区的第三大经济新区。2018 年，西海岸 GDP总量达 3500亿，预计到 2020年，GDP将达到 5000亿，相当于青岛 GDP的 1/2，这就意味着，从现在起到 2020年，西海岸城区范围势必进入一个急速扩张的阶段，西海岸将是整个青岛投资置业*可期的区域。

2018年 1月 1日，《山东省青岛西海岸新区条例》，青岛西海岸新区正式行使省级权限；大大超出此前成立的上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区的副省级待遇。青岛西海岸新区的定位，一定是中国下一个 10年发展*的新区。

目前青岛西海岸新区规划有 10 大功能区，新区赋予功能区审批权、人事权、财政权三大自主权,十大

功能区内仅启动区新引进建设项目数量占全区总量的70%以上。十大功能区担当着新区发展建设的主战场、主力军、主阵地。而中德就不仅是西海岸 10大功能区之一，6个国家级园区中*国际级园区，更是中德两国*国家政府间签署“总理级生态园”。青岛与德国有着 100 多年的历史渊源，百年之前中德合力，形成了青岛先进的城建规划。其中极具现代意识的城市下水管网，让 100年后的青岛人依旧受益。在地道青岛人的生活印记中对“德国制造”很早就耳熟能详。

2010年 7月 16日德国总理默克尔访华，中国商务部与德国经济和技术部确定“支持在中国青岛经济技术开发区内合作建立‘中德生态园’”，中德生态园成为中德两国*政府间签署合作协议支持建设的园区。2013年 7月正式建设，启动区规划面积 11.6平方公里。

目前已签约注册智造科研为主企业 600家，已入驻企业 160家，年均增速 100%以上。7家世界 500强企业并与 16家德国优秀企业顺利签约。引进省级以上高层次人才、硕士、博士、外籍人才以及海归人才等高精尖人才近千名，外籍人才和海外归国人才所占的比例超过深圳。除此之外拜仁慕尼黑在中国的首个足球**园区；世界级艺术活动——德国欧米勒钢琴公开赛*园区，已连续举办两届。

我们项目坐落在中德生态园 2.0版本中德未来城内，中德未来城特邀中国工程院院士、同济大学副校长吴志强院士总规划进行了项目规划编制协同创新，城市规划世界同类规划中处于*地位。

中德生态园所在的国际经济合作区内，除了作为中德两国*政府间合作的园区——中德生态园外，商务部批准的国内*的中英以及中法、中日韩、中瑞、中俄地方合作园等也陆续入驻。这里将汇聚各国高科技人才和尖端技术，打造国际一流的宜居园区。

第二【区域发展—智造未来】

中德未来城运用了中德两国*的城市理念和国际*的职能体系，打造了一座超越传统城市的未来城市。按照政府要求的规划，园区内从地下的综合管廊、海绵城市储水系统、真空垃圾系统等到地面的 100%充电桩预留条件等再到地上包含“天眼”在内的 CIM系统运用等等打造一座国际*的未来之城。

第三【区域的环境—循自然】

中德生态园是西海岸国际十大功能区中*一个具有人居主题的生态新城，已经初具规模的中德生态园俨然成为了人们眼中的“世外桃源”。一切规划以绿色发展为前提,借鉴德国生态园区模式，由国务院和两国政府监督共同打造生态宜居的绿化环境，提出了 5大类、40大项、777个子项指标,包含 31大项控制性指标、9大项引导性指标,其中 6项为首次提出。在 11平方公里范围内将建 6个公园。中德生态园园区植被覆盖率达到50%以上，人均绿地面积不低于15平方米,“300米见绿地,500米见公园”，将中德生态园建成青岛*宜居的世外桃源。

2017年荣获中国人居环境范例奖，是当年*入选的园区，2018年，在曼谷举办的第十三届全球人居环境论坛上，成为中国*获选全球绿色城区奖的园区。

第四【龙湖光年所在的中德未来城】

组团将打造西海岸东部城区首个 TOD城市综合体：TOD 城市综合体是以 400-800米距离为辐射半很，布局包括地铁在内的交通起始点以及工作、商业、文化、居住为一体的综合体大城，引领一种全新生活方式的到来。

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