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黄岛新楼盘——恒聚美岸，项目是由青岛恒冠投资有限公司开发的，总占地面积1.7719万m²，容积率仅为1.86是灵山湾板块稀缺的低密度高品质居住社区！项目规划建面46829.38万m²（其中地上32956.2㎡，地下13873.18㎡）。项目景观设计风格在充分融合建筑造型和外墙材质的基础上，以“新中式”风格为灵魂，利用现代的景观线条和骨架，融入建筑立面色彩，打造极具“礼仪感”“归属感”和“公园视觉”的花园景观社区。
小区景观格局设计为“一轴五园” 。
一轴：入口大门—迎宾大道—泰山景石；
五园：怡然园（三季有花，四季有景）、拾光园（老年健身，下棋）、青享园（青年活动，慢跑）嘻时园（儿童活动，植物学堂），怡心园（林下漫步，观景）。
充分利用消防登高场地，在满足消防的基础上将登高场地与健身、休闲、娱乐融为一体，合理点缀社区景观。
在1#/2#/3#楼西侧设计健身步道，曲径通幽，步移景异。
小区共五个楼座，由南往北依次排序，*南侧一号楼总高15层，二.三号楼16层，四五号楼18层，1-4号楼均是两个单元，5号楼一个单元。
每个单元都是两梯两户。项目楼间距高达45-60米，*程度的保证了每栋楼的采光看景通风效果。项目距海岸线500米距离，拥有好的看海位置，小区整体50%的户型都可以达到不错的看海效果。
小区绿化率高达30%，打造公园般的家！小区的主入口和地下车库进出口设在3#与4#中间，小区门和单元门均采用人脸识别系统，使小区安保系统更加完善，保证业主的财产安全，同时南侧配备了消防通道入口和地下车库出入口，更加方便日常业主出行。项目整体地势北高南低，非常符合风水学上地势走高的趋势！
户型介绍
在产品户型设计中，充分考虑到房屋的采光，观景，通风因素，户型采用了全明设计。
所有户型都是三室的，目前我们面积为96，107三室两厅一卫的紧凑型套三
112，116，120，140均为三室两厅两卫的舒适性套三，可以满足多元化人群的置业需求!
户型均是南北通透的，户型方正，经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度。
客卧布局合理，尺寸舒适，更加方便您做家具摆放规划！南卧室采用了好看实用的独特飘窗设计可以增加室内的空间感，利用率极高!
闲暇之余您可以坐在自家飘窗上与家人品茗聊天，感受生活的美好！餐厨一体的设计，更加方便您在烹饪美食的同时照顾到在餐厅玩耍等待享受美食的孩子！
客厅餐厅分而不离，增加您的活动空间的同时又显得布局合理，空间利用率提高！
卫生间采用明卫的设计，可以保证随时通风换气，防止室内潮湿!
在规划细节方面，充分考虑到您居家的舒适性和安全性，采用了电梯直接入户的独特设计，并且每户电梯口处的空间不算面积属于赠送部分，可以设计成衣帽间或是入户鞋柜摆放处，同时还可以收纳日常闲杂物品等，使您的室内居住空间更加整洁。
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