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青岛新房楼盘信息——【青岛龙湖-西府原著】
全青岛*具性价比的地铁口别墅大盘
【品牌实力】龙湖集团，中国地产前十强，中国别墅专家，中国园林大师
项目介绍
【项目地址】青岛西海岸新区松云路128号
【区位优势】项目位于国家级新区—西海岸古镇口军民融合示范区核心区域，滨海大道沿线，13号线地铁张家楼站旁，紧邻大学城。处在国家级新区发展的风口上，未来3-5年的主要发展方向！
【住宅产品】小高层：总价85万起 95平，三室两厅一卫 105平, 三室两厅一卫 115平，三室两厅两卫叠拼别墅：总价130万起 140平，两层/户，四室三卫五阳台
【产品特点】小高层: 17层，低密墅区，精装交付叠拼别墅: 四叠/六叠，下叠赠*小35平大南院，上叠赠50平星空大露台
【产权年限】70年产权
【交付标准】小高精装交付，别墅毛坯交付
【物业费】小高层2.6元（含电梯费），别墅四叠4.2元、六叠4.6元（含电梯费）
【物业公司】龙湖物业，“全国住宅用户满意度”*名，中国首个物业标准白皮书制定者
【公摊】小高层22%，别墅9%-17%
【供暖方式】集中供暖，地暖
【车位】配比1:1，有地下车位
【交房时间】2022年12月
【付款方式】正常*，可分期
【是否限购】不限购
项目配套
【交通】M13号线（已通车），距离地铁口400米；204国道、滨海大道。公交755、502、503、513、727
【医疗】15min车程到达军民融合三甲医院-滨海学院附属医院
【商业】龙湖自建3万平集中性商业-芬奇小镇，含超市电影院；地铁一站地到达华润万象系商超；地铁两站地到达中铁世纪博览城；30*到达德泰利群购物商厦。
【教育】项目自建幼儿园、500m中心*和*、南侧规控教育用地。10*到达海军*。紧邻古镇口大学城，目前批复在建的有中国海洋大学、中国石油大学（今年招生）、中科学院大学（今年招生）、哈尔滨工程大学等，距离北京对外经贸大学青岛校区（已开建）仅800米。
【环境】三面环山，南面海而坐，东西两侧双河环绕，太师椅布局，藏风纳气。北侧为十里油画长廊、千亩红枫林，东侧为大珠山、海军公园，山河海廊，一应俱全。
PS：整个青岛背山面水的布局只有两个，一个是崂山，一个就是大珠山。如今的大珠山和当年的崂山非常相似。崂山现在的房价均价已经在3万以上，而项目所在的大珠山房价才9000不到。投资这个区域，就是投资下一个崂山！
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