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李沧区楼盘哪里好？越秀天悦海湾，绝对是你理想的选择！首先了解一下我们的开发商，越秀地产。越秀地产以广州城市运营的成熟经验，相继在杭州、武汉、佛山等城市构建繁荣商圈，打造城市新高度。以苛刻精工豪宅标准匠心打造的奢居作品，引领中国高品质都市生活典范。将中国世家贵族高雅生活融合传承，都市情怀和高品味生活理念结为一体，收藏城市的优质资源，每一座皆成就城市生活典范！
了解一下项目周边的道路情况，项目南邻沔阳路，北依烟墩山公园，西侧紧邻安顺路，靠近环湾路，东靠海岸华府小区。项目总占地约6万方，总建面约21万方，由稀缺6层电梯洋房（在市区非常稀缺）、13层阔景小高层、高端人才公寓、特色主题商街组成。2.2的容积率，区域内罕见的居住舒适度，确保您和家人在小区内享有更多的休闲空间。越秀携手上海罗朗、上海天华、英国DC-HD设计公司；精装交付，配备国际国内一线高端品牌，引入阿里云12大智能设计，为城市中高产阶层打造低密高端华宅。
小区自南向北分为3个组团，1号地块要打造的是建面约8.6万方的特色主题商街与商务办公，主要为业主以及北站片区提供休闲消费服务。二号地块就是我们首开正在畅销的组团，它是由6栋电梯洋房， 2栋13层的宽景小高层， 2栋人才公寓组成。打造的是主城区低密轻奢华宅。整个项目建筑立面采用简洁、现代的新中式建筑风格，通过玻璃栏板，层间线条，强调横向的舒展，与湾区的整体风格相呼应。（北京上海等一线城市的高端小区都是采用这种建筑风格），建筑底座（3层以下）为大理石材料和真石漆以及质感涂料，整体比例端庄大方。
每个组团采取了封闭式管理，周边设置 3-4米高院墙，营造深宅大院的感觉，其中北侧设置了星级酒店组团入户大堂（5米高）的设计，组团采用人车分流设计，互不干扰，老人和孩子在小区里非常安全。小区绿化率35%，楼宇错落有致，充分保证采光通风和视野效果，社区以人为本，倾情打造五感交互景观。将传统“里院”文化融入其中，小区景观打破传统园林的单一感，多组团空间，多层次四季常青植被，整个园林更显灵动自然，为业主提供了丰富的绿色空间体验，真正做到了一步一景，步随景移的效果。还有一条500米的环区夜跑道，让你的运动更加科学。每个小的组团里还有“悦小秀”儿童主题乐园——鲸奇乐园，规划0-3岁，3-6岁，7-12岁、老人健身休闲活动区等很多人性化的设计，满足邻里需求。
洋房产品均为一梯两户独立入户，面积为115、128、143平套三套四户型，层高3.1米，比市面上大多数的2.8/2.9米的层高多出二三十公分； 3#和6#楼是13层的小高层，面积段为105—128㎡套三户型，层高3米，也高于市面绝大多数项目2.9米。空间感和居住舒适性做到了极致。
这个项目一切都以集团高标准来建设打造，项目属于首开热卖，现在正处于价值的高地、价格的洼地，无论您是投资还是居住，都是不可措失的时机。
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