青岛新楼盘|楼山春晓——TOD百万大城重构青岛想象

来源：吉屋网 2021-06-19 17:57:14

青岛买房交流群-74群（499）

从老牌商业街，到场景感的新商业空间，城市商圈在改变；

从单个中心扩散式，到多个中心组团式，城市格局在改变；

从地段决定建筑价值，到名片式坐标爆发区域价值，城市发展重心同样在改变...

时代前进需要变革和创新的力量。

中交集团见证着青岛的前行印迹，更以共建精神持续推动青岛形象新跃升，2021年，立于时代之先，落子李沧芯楼山板块，打造TOD百万方大城-青岛海洋科技城，为青岛主城再造城芯。

模式——国际趋势

城市让我们享受繁华商业、享受优质教育、享受高品位生活，却也让我们产生困扰，交通拥堵、天价、生态资源紧缺等等难题被屡屡提及，TOD成为了解决答案。起源于美国，风靡于发达国家的TOD（transit-oriented development）模式，逐渐走入中国各大都会城市，集高端居住、产业办公、繁华商业、教育文化、轨道交通、生态医疗于一体，形成令人向往的都会集聚区。

范本——城市未来

用一座城，改变一座城，是TOD的真实写照。

六本木新城化身东京必去的新地标；

曼哈顿高线公园带动片区迅速崛起，物业价值直线攀升；

香港首个TOD项目西九龙，成为“住宅-商业-商务”的超级黄金岛...

每一座极具丰盛的TOD大城，所到之处皆成城芯，亦成为高品质城市生活的标志，青岛海洋科技城聚合丰盛资源，开启城市新城芯，改写城市的力量正澎湃前进。

大城——生活新方式

近年来，青岛的发展重心不断向北拓延，随着青钢搬离、政策聚焦，李沧芯楼山板块朝着宜居宜业方向进化。洞察土地未来潜力，焕新青钢前瞻布局，中交以远见著不凡。

青岛海洋科技城依托地铁接连全城，汇集产业、商业、文化、教育、居住等为一体，打造高品质、周到的城市规划和土地用地设计。项目以地铁M1号线/M7号线（规划）为脉，横跨瑞金路站和遵义站，可无缝衔接地铁M2/M3/M8号线，纵横交通路网，同频青岛瞬时通达全城。

项目内部*化聚合城市功能，引入先进产业、「4+2+1」全龄特色教育（4座幼儿园＆2所*＆1所*）、优质医疗机构、主题商业街；对照北京的首钢老厂区，改造原青钢厂区，规划打造青钢遗址公园，设置休闲公共艺术展示，带来美学与艺术的理想大境；产业/交通/教育/医疗/商业/生态全配套标杆作品，呈现出蓬勃生命力，未来生活将与万千繁华无界交融，构建一处更加精彩且丰盛的全龄生活场。

回应时代渴望，引领城市革新，擘划人居新纪元，青岛海洋科技城一期地块-楼山春晓，TOD百万大城里的高端居所，全配套时代生活，建面约89-125㎡阅境宽居，意向登记火热进行中！

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