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现在越来越多的人年少有为，早早的便准备考虑买房。可是*次买房避免不了什么也不懂，比如你知道买房的必备条件有哪些吗？今天小编就带领各位小伙伴简单了解一下买房的必备条件。
一、资金方面
1、年轻人买房前要做好支出预算，避免把所有积蓄都花在买房上。购房时除交付房款外，还应支付房屋维修基金等费用。如果需要马上搬进来，装修房子，买家具家电都要花很多钱。
2、贷款期限不宜过长或过短。年轻人贷款买房，还款期限是15到20年。贷款期限过短，还款压力会比较大，而贷款期限过长，会受到加息等政策的影响。
3、用好公积金。如果有住房公积金，年轻人买房的时候可以尽量用。即使工作时间短，公积金少的话，能用就用*，至少能少付利息。
4、量入为出。首先，将家庭税后年收入与房价总额进行比较。支付能力的合理范围应该是前者的6倍。如果超过这个比例，说明你可能买了超出自己支付能力的房子；第二，个人住房月供不能超过家庭每月可支配收入的三分之一，否则生活质量会明显下降。
二、关于商品房
1、关注体积而不是面积。我们应该尽可能注意房子的大小，而不是面积。毕竟，一栋净高的房子，可以是错层结构，效果往往“非常满意”，这样会充分发挥小户型大空间的发展趋势，同时也避免了目前很多单位存在的面积浪费问题。
2、精装房谨防泡沫。目前部分中小户型是精装房。精装房虽然可以省去很多装修的痛苦，但也要注意泡沫。比如，筷子可以插在一个房产精装房的地板上作为证据，大致包装一下就好。
3、婚后买房，要注意双方工作时间的成本。如果两个人在不同的领域工作，但都很稳定，专家建议应该考虑更多的女性。如果不和父母同住，尽量不要离父母住处太远，照顾老人。
以上就是买房必须必备的条件，以往可以帮助到准备购房的你。想了解更多房地产资讯，欢迎登录吉屋网我们将耐心给您答复。
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