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随着房价的上涨，一栋房子的全款普通的老百姓根本没办法承担。所以越来越多的人选择了*，那么你知道一栋房子的*是怎么计算的吗？今天小编就带领大家涨涨知识，了解一下一个房子的*是如何计算的。
一、首套新房*算法有规定
按照国家规定，只要是*套房子，*不低于总房价的30%。比如你想买一套价值100万的房子，你的*至少要100万* 30% = 30万。
二、依据贷款额度算*
虽然规定只能拿总房价的30%，但还是有贷款问题。举个例子，对于上述总价为100万元的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方*贷款额为45万元，那么剩下的房价一定是*，即100万-45万= 55万元，即*55万元。
如果你使用商业贷款，你需要检查你的家庭收入和还款能力，看看你能借多少钱。如果从房价总额中减去贷款金额，剩下的就需要*了。
三、购买二套房*多
以上也是*套房的算法。购买第二套房(以家庭为单位)时，贷款*比例不应低于50%。比如一套总房价100万的房子，*至少要100万* 50% = 50万。
四、购买二手房*靠协商
买新房时，*按照比例和贷款金额计算。买二手房需要和业主协商*，只要不低于*比例(≥30%)。
五、开发商的*优惠
一些房地产开发商提供*折扣，以吸引客户购买房屋。比如国家规定的比例至少30%不能动，开发商就给你出一部分钱，让你先定房。比如总价100万的房子，*至少需要30万。有的房地产商提前交20%，剩下的10%提前交，让买家一年内补齐。这也是一种拖延买家*压力的策略。
以上就是一栋房子*的计算，希望可以帮到准备购买房屋的你。想要了解更多房屋资讯欢迎登陆吉屋网，我们将耐心为您服务。
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