买房子时恨不得自己三头六臂把房子里里外外全部了解透彻,从周边环境到配套,再到物业每一点我们都十分在意,可是看房子还有一个关键点,只有这个关键点满足了你的预期,你才会考虑后续,这个关键点就是户型。当你看一间房子时,一进门,这房间的布局就决定了你是否要对这间房子继续深入了解。买房子也是要看眼缘的,更何况户型对我们日后的生活也起着重要的决定性因素。那如何挑选一个好的户型呢。
1是否“方正户型”
通常方正户型就是*没有缺角
2是否承重墙(承重墙不宜过多)深黑色粗杠是承重墙,浅灰色为活墙
3是否明厨明卫
明厨明卫,厨房和卫生间都有窗户,通风良好暗厨暗卫,厨房和卫生间无窗,阴暗潮湿
4是否“走道过多”
室内走廊过多浪费面积,利用率低,费钱!
5是否动静分离
客餐厅、厨房活动是否会干扰卧室和书房休息
6是否“通透良好”
南北通透,双向通风,优于单向通风
7是否“公私分区”
客厅是否正对卧室门,起居生活缺乏隐私性
8是否“动线合理”
居住、来客、家务动线不交叉
能够保证各区域的功能分配各司其职,又能保持私密性,提高活动效率,为日常生活带来方便。
9“开间、进深”是否适中
客厅开间不宜小于3.6米
主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5
次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6
书房可以比次卧更小一点,面积6-10m厨房净长不宜小于2.1米,净宽不宜小于1.5米卫生间一般4平米左右,尺寸多为2×2、1.8×2.2
如何挑选户型你学会看么,如果还不会,那就选择青岛蓝波湾,户型舒适,为你的日后生活保驾护航。
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