买房限购怎么办？

来源：吉屋网发布时间：2021-05-29 16:26:58

每天努力工作，努力挣钱是为了什么？肯定是为了生活可以更自由，为了过上自己想要的生活，为了工作一天后可以有个休息的地方，这些都需要靠努力得到，随着现在房价的上涨，房子也越来越多，买房的人也越来越多，甚至会考虑多买几套，那就会出现一个问题，就是买房限购，如果碰到买房限购了怎么办？接下来我们一起来了解一下！

一、什么是房屋限购

首先我们来看一下限购是什么意思，房子限购是指购房者能够购买的房子数量受到限制，一般来说，购房者的家庭成员都没有房产，那么可以在限购区域内购买一套住房。此外，在购买住房时需填写“家庭成员情况申报表”，并保证材料的真实性，若是被查出有虚假信息存在的话，将会被限制，从而无法办理房产证。

二、遇到了限购怎么办

1.买非限购区域的房产，优先解决*问题。一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购，因此，可以选择在这些非限购区域内买房。买房前，先了解非限购区域内“买房解决*”的政策，*能将*迁至非限购区域，这样就成了本地*。一般来说，本地*买房，所受限制较少。

2.买非限购的房产。一般来说，限购的都是70年产权的普通住宅，40年产权、50年产权的房子不限购，另外，在打算买房时，首先要对相应城市的限购政策有个具体了解，例如有些城市只限购新房，二手房不限购。

3.注意合同上的约定：购房者若是准备购买住房，需要考虑到限购给自己的带来的损失，在签订合同之后，由于限购政策的影响，将会导致购房者失去买房的资格，这时是可以要求解除购房合同的。如果是由于限贷政策的影响，那么购房者可以多缴纳一部分的*款，这样仍然是具有购房资格的。

4.及时办理好网签：消费者在购买了住房之后，需要尽快前往相关部门办理好网签备案，以免后期限购政策的发布，影响自己的买房。要知道，在限购政策发布之前，依旧是根据之前的政策进行购房，而在政策发布之后，若是还没有备案的，都需要根据限购政策来办理。

5.相关凭证要保留好：如果说购房者在买房之后，没有时间前往办理网签的，那么*是和中介或者顾问索要一些具有时间性特定的凭证，这样可以证明自己买房的时间是在限购政策出具之前。

讲了这么多，关于买房限购方面，希望对大家有所帮助，都能找到心仪的房子！

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