世茂52+购物中心即将盛大开业，高新区首席商圈正式成型

来源：吉屋网综合整理发布时间：2020-05-20 15:40:24

经过十多年的发展，高新区已经具备了城市的雏形，青岛*、市民健身中心、红岛国际会展中心、市民健康中心、红岛高铁枢纽站、地铁8号线等市级配套也已经或即将建成。

对于区域价值来说，高大上的规划和配套固然重要，但是如果要凝聚人气，商业配套一定是必不可少的，高新区经过多年的发展，常住人口才10万多，一方面的确是因为大量住房还没有交付，达不到入住条件，另一方面就是因为没有大型的商业配套，总让人感觉生活不便。人口少，大型商业就开不起来，没有大型商业，人口又无法聚集。

打破这一循环，需要的就是人气的逐步聚集，直到量变引发足以支撑大型商业配套的质变...

谁能担当如此重任呢？自然是首入青岛就落子高新区、已经在此深耕十年的世茂地产。

十年来，世茂公园美地已经收获了过万业主，再加上周边早期项目，让东片区成为高新区常住人口*为密集的地方。

由此带来了大量的日常消费需求，现在公园美地的沿街商铺几乎全部满铺，大小饭店、便利店、蔬菜瓜果店、早教机构、蛋糕店......五花八门，品类不一。

正是因为了这样的底气，世茂地产打造了高新区首座大型商业——世茂52+购物中心！

世茂52+购物中心位于世茂·公园美地璀璨公园组团南部，宝源路和丰收路十字交叉路口，占地面积1.5万㎡，建筑面积6.4万㎡，目前规划共分为地下两层、地上四层。

地下二层为停车场，地下一层为家家悦超市，地上四层规划有精品美食、时尚服饰、化妆品零售、家居生活、儿童教育、休闲娱乐、餐饮。

万达影城、肯德基、屈臣氏、麦当劳、adidas kids等知名品牌均已签约入驻。

或许你逛过很多商场，可在世茂52+购物中心，你还是可以体会到很多别出心裁的“不一样”。

52+寓意"我爱家"，代表着无论一周5天的工作日、2天休息日，还是一年中的52个星期，在迈出家门短短1000米的空间里，每一个人，每一个家庭都能臻享美食与优品，体验新奇有趣的服务与项目。

同时世茂52+购物中心引入集市＋社交的概念，将商场的开放空间设计成共享聚会空间，路过的每个人，都有可能在这里成为朋友。

不仅于此，世茂52+购物中心投入使用后，将会和世茂红街、锦街、璀璨里一起构筑的商业集合街区，组成北岸*具人气的复合型的商业中心，辐射周边5公里半径内近30万人口，将成为高新区人口聚集强大的助推器。

一个城市的商业中心，不可或缺公寓加持。为此世茂more寓应市而来，户型面积约49㎡，总价仅35万起，楼上楼下一部电梯的距离，便可*世茂52+购物中心。

为何要买公寓，不妨听听三位业主的理由。

给爸妈的养老寓——林女士是世茂·公园美地的老业主，*近抢购了一套more寓。提及原因，她解释道：“老人老了，住远了我们也不放心，照顾孩子也不方便。本来的想法是同住一个小区，但是资金上确实有些困难，more寓总价仅35万起，就解决了我们的问题。”

年轻人的新风尚——李小姐年龄不大，工作在本地知名企业。近期她也买了一套more寓。“现在像我这种想法的年轻人不在少数，小公寓总价低，入手容易，格局自由时尚，相当于有了自己私密的小空间。平时和闺蜜看个电影、逛个街、喝个咖啡都很方便。就算自己不住了，租出去也容易。”李小姐憧憬地说道。

扎实稳健的“蓝筹股”——公寓产品自然还有投资属性。王先生是世茂·公园美地商铺业主，他*近也买了套more寓。“因为是做财务的，我自己也算了一笔账，项目周边的意墅湾酒店，正常市场价是230元每晚，一年下来收益差不多是6万，收益率相当可观。”

当然，除了公寓，配套成熟的地段也是刚需自住的首选，问题是经过多年的开发，东片区住宅用地已经出让完毕，紧靠世茂52+购物中心的住宅还有吗？

近期的市场情况大家也都知道，在共有产权新政的不断加码下，北岸楼市量价齐升，高新楼市触底，现在毛坯价格都在1.2万起。

然而，世茂璀璨天城居然还有价格仅1.2万的特价精装房源在售，数量不到30套，这真是绝对的价格洼地了，由于交房时间较早，随着明年58中高新校区的建成，业主子女收房后就可以享受从幼儿园到*的全年龄段优质教育。

刚需的预算，就能一步进阶到深度改善，这可能是高新区*后的机会...

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