青岛鑫苑御龙湾怎么样？鑫苑御龙湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

青岛鑫苑御龙湾规划怎么样、鑫苑御龙湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下鑫苑御龙湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对鑫苑御龙湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

鑫苑御龙湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于青岛黄岛的青岛鑫苑御龙湾、接下来将介绍鑫苑御龙湾怎么样、周边配套以及鑫苑御龙湾优缺点楼盘分析。鑫苑御龙湾由青岛科达置业有限公司（鑫苑集团全资控股子公司）承建开发，售楼处电话：4007638577转031680，开盘时间：2019-09-29,物业类型为：住宅，装修状况：精装修,简装，楼盘产权年限：普通住宅:70年洋房:70年，楼盘地址：滨海大道与学院路交汇处，物业公司：鑫苑物业服务有限公司，物业费：住宅:2.98元/m²/月;别墅:2.49元/㎡/月，如果您对鑫苑御龙湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

鑫苑·御龙湾为鑫苑集团布局青岛的高端人居作品。鑫苑集团为纽交所成功上市的中国房地产开发企业，连续13年入选“中国房地产百强企业”，其旗下的鑫苑物业具有国家物业管理企业一级资质，中国物业服务综合排名14名。鑫苑·御龙湾位于青岛西海岸新区灵山湾海滨大道以北、东岳路以南。项目位居贯穿西海岸东西的主干道——滨海大道之上，且距离2018年年底即将开通的地铁M13号线约200米；距灵山卫交通枢纽站直线距离约800米。鑫苑·御龙湾项目总建筑面积约21.8万方，规划建有洋房、小高层及高层产品，同时涵盖少量商业及1栋办公产品，洋房建面约158-187㎡，小高层建面约154-170㎡，高层建面约108-168㎡。项目距离金沙滩12公里，银沙滩7公里，灵山湾旅游度假区7公里，珠山景区6公里，项目周边旅游景点环伺，交通便捷。项目背靠小珠山国家森林公园，面朝大海，近海而不临海，直瞰灵山岛，南侧紧邻唐岛湾休闲公园，西侧一线邻河。

鑫苑御龙湾房价分析

鑫苑御龙湾房价走势、鑫苑御龙湾房价多少钱一平方，房价均价：18500元/㎡，同比黄岛新房均价16706元/平米，同比黄岛二手房均价15038元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍鑫苑御龙湾历史房价信息。

记录时间：2021-09-27 ，均价：18500元/平米

记录时间：2021-04-27 ，均价：18500元/平米，价格描述：目前仅剩余洋房及高层在售。洋房户型建面150-307㎡，均价24000元/㎡带装修。高层户型建面140、158、168㎡，起价17500元带装修。具体。

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鑫苑御龙湾户型推荐

3房2厅2卫 133平三室两厅两卫

参考总价： 约246万/套
参考首付： 约73万
建筑面积：约133平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

2房2厅2卫

建筑面积：约108平米

参考总价：约199万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约158平米

参考总价：约292万/套

4房2厅3卫

建筑面积：约172平米

参考总价：约318万/套

鑫苑御龙湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：滨海大道与学院路交汇处
公交： 黄海学院南(L9路;黄岛302路;黄岛303路;黄岛60路)；黄海学院南(L9路;黄岛302路;黄岛303路;黄岛60路)；学院路地铁站(黄岛37路;黄岛4路;黄岛78路;黄岛806路;黄岛K22路)
地铁： 学院路(地铁13号线)；毛家山(黄海学院)(地铁6号线)；朝阳山(地铁13号线)
教育： 龙虎兄弟艺术培训学校(学院路校区)(山东省青岛市黄岛区学院路221号)；木木棠美术培训学校(山东省青岛市黄岛区文瑞路385号)；海丽达国际教育集团(青岛市黄岛区玉皇山路诺沙湾-5期)
医院： 珠山文苑综合门诊-口腔科(青岛市黄岛区学院路与文瑞路交叉口东北角)；灵山卫中心卫生院门卫室(山东省青岛市黄岛区阅武路灵山卫中心卫生院)；青岛市黄岛区灵山卫中心卫生院(青岛市黄岛区灵海北路2999号)
银行： 中国工商银行24小时自动取款机(青岛市黄岛区灵海路康大鑫都汇北侧约60米)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(灵海路营业所)(青岛市黄岛区灵山卫街道办事处灵海路3238号康大鑫都汇商业步行街)；招商银行ATM(朝阳山社区东)(青岛市黄岛区灵山卫镇灵海路3109号)
美食： 济爷排骨米饭(总店)(山东省青岛市黄岛区学院路181号)；舜源楼海鲜烧烤(山东省青岛市黄岛区学院路189号)；日不落别墅猫咖狗咖(山东省青岛市黄岛区东岳东路1188号天意华苑29栋104(学院路地铁站))
休闲： 蓝铂湾沐浴(青岛市黄岛区灵山卫街道办事处学院路197号)；轩轩养生足浴(山东省青岛市黄岛区文瑞路399号)；网鲨电竞(青岛市黄岛区康大鑫都会府北门沿街商铺二楼)
购物： 优品汇超市(御龙湾店)(山东省青岛市黄岛区学院路御龙湾东门16号12栋商业106号)；家乐惠生活超市(山东省青岛市黄岛区灵海路2463号)；便民超市(珠山文苑(思学路东))