青岛怡泉谷怎么样？怡泉谷房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

青岛怡泉谷规划怎么样、怡泉谷优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下怡泉谷房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对怡泉谷有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

怡泉谷楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于青岛即墨的青岛怡泉谷、接下来将介绍怡泉谷怎么样、周边配套以及怡泉谷优缺点楼盘分析。怡泉谷由青岛鼎祥置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转032217，开盘时间：2021-03-24,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯带装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：即墨温泉街道办事处大田路与麒麟东路交汇处南100米路西，物业公司：，物业费：暂无资料，如果您对怡泉谷项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

怡泉谷项目位于青岛蓝谷核心区~温泉板块，项目定位是“温泉入户中高端居住社区”，占地93亩，东西跨麒麟东路和芭东路，北邻区域主干道大田路，直连青岛11号地铁线；南望四舍山、北京航空航天大学；沿滨海大道一刻钟内可**齐鲁医院、山东大学；项目距离海岸线直线距离仅5公里，是名副其实的沿海高品质居住社区。项目的总建筑面积为12.4万平米，其中地上建筑面积为6.4万平，容积率仅1.1，是名副其实的低密度高端社区；项目规划设计巧妙利用了东西地势的高差，建设了地下2层，地下的建筑面积达到了6万平，使每一栋房子拥有了电梯可**的巨大延展使用空间。项目停车采用完全人车分流的设计，**限度保留了地上公共区域的安全性、舒适性。停车位共设计有704个，大部分在地下，车位总配比达到了1：1.5，完全满足业主的地下停车需求。项目的总户数为456户，其中洋房392套，别墅64套。东侧是洋房区，南北一共分为四排，洋房的楼间距从25-40米不等，低密度建筑群造就了超大的楼间距，保证了每一楼层的采光和视野。序号排列是从1~17号楼，回避了4、14字号；洋房的主力户型为95平米三室两厅双卫，136平米四室两厅双卫，有少量125平米三室和160平米四室户型。洋房的建筑总高为4-8层，是名副其实的纯多层洋房。西侧是别墅区，设计有独栋别墅和双拼别墅，别墅的楼间距从12米~21米~30米不等，别墅拥有如此大的间距十分罕见，正体现了项目建设者追求高品质的决心所在！同时每一栋别墅的外立面均采用了干挂石材工艺。别墅区南北两排的每一栋别墅为双拼别墅，也就是说每一栋别墅是由两户双拼别墅组成的；双拼别墅的地上建筑面积为219平，共40套，因为地势高差，南北两排的地下面积有所不同，南排20套双拼别墅的使用面积为386平，北排20套双拼别墅的使用面积为356平米。这一排间距**的别墅为地上建筑面积325平的独栋别墅，共10套，使用面积达到了698平；这两排的别墅为地上建筑面积262平米的独栋别墅，共14套，使用面积为533平。

怡泉谷房价分析

怡泉谷房价走势、怡泉谷房价多少钱一平方，房价均价：13000元/㎡，同比即墨新房均价12746元/平米，同比即墨二手房均价12032元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍怡泉谷历史房价信息。

记录时间：2023-04-07 ，均价：13000元/平米，价格描述：项目在售多层洋房产品，建面79-160㎡，均价13000元/㎡，项目现房在售。

记录时间：2022-11-20 ，均价：10500元/平米，价格描述：均价：10500-13000元/㎡均价：10500-13000元/㎡面积段：95-160㎡交付时间：2023年五月交付方式：毛坯

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怡泉谷户型推荐

5房3厅4卫 325平独栋

参考总价： 约422万/套
参考首付： 约126万
建筑面积：约325平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

325平独栋

4房3厅3卫

建筑面积：约219平米

参考总价：约284万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约137平米

参考总价：约178万/套

3房3厅4卫

建筑面积：约262平米

参考总价：约340万/套

怡泉谷周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：即墨温泉街道办事处大田路与麒麟东路交汇处南100米路西
公交： 怡泉谷(2128路)；大田路麒麟东路路口(2102路北线;2103路北线;2126路)；大田路麒麟东路路口(2102路北线;2103路北线;2126路)
教育： 中共中国银行青岛市分行委员会党校(青岛市即墨区温泉镇新兴街10号)；中国银行青岛市分行培训中心(山东省青岛市即墨区新兴街52号)；南北行幼儿园(青岛市即墨区莱青路与温泉一路交叉路口往北约270米)
医院： 鑫盛胎行(青岛市即墨区大田路温泉客运站西侧约50米)；温泉镇卫生院(山东省青岛市即墨区大田路2655号)；
银行： 中国农业银行(即墨温泉分理处)(山东省青岛市即墨区新兴街85号)；中国农业银行24小时自助银行(即墨温泉分理处)(山东省青岛市即墨区温泉镇新兴街85号(邮政银行温泉支行南20米))；青岛农商银行(硅谷核心区温泉支行)(山东省青岛市即墨区温泉街11号)
美食： 重庆石锅鱼(青岛市即墨区大田路温泉客运站东北侧约150米)；珍滋味排骨米饭(温泉新兴街店)(山东省青岛市即墨区新兴街70-3号)；满口福排骨米饭(山东省青岛市即墨区新兴街70-6号)
休闲： 金麒玉麟戏雪乐园(山东省青岛市即墨区大田路2777号)；金麒玉麟温泉山庄(山东省青岛市即墨区大田路2777号)；金麒玉麟温泉山庄-特色温泉(山东省青岛市即墨区大田路2777号)
购物： 赫瑞得五金建材(青岛市即墨区大田路温泉客运站东北侧约180米)；如海超市(温泉购物中心店)(山东省青岛市即墨区新兴街70-11号)；鑫华果蔬(青岛市即墨区新兴街温泉花园小区南侧约30米)