优山美墅

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参考均价 28000元/㎡ 价格说明：联排建面为293㎡，均价约28000元/㎡；独栋别墅建面为1000㎡，均价为30000元/㎡。价格有效期：2024.11.05-2024.12.05 降价通知咨询底价

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楼盘点评

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I***织

2019-05-25 00:00:00

离得不远就是医院，解放军四O一医院北院、青岛市第八人民医院；，就医方便，但还是希望家里人都健康。
~***山

2019-04-06 00:00:00

这个楼盘适合有孩子家庭选择，附近就有学校，新贵都幼儿园第一国际学校、青岛二中、青岛第58中学中国海洋大学、青岛大学、青岛科技大学、潜艇学院，上学方便，卫生间是明卫吗？
银***牙

2019-03-18 00:00:00

物业费2.9元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善
_***1

2018-12-29 00:00:00

楼盘为商业性质，不能落户，单价在崂山算低，到比较商业地产较贵……商业地产投资位置一般，不合适，只能面对有青岛户口的改善性居民，但该价格略高，户型大总价高，后期出售较难，若单价在15000以内，可以视需求买入。
大***者

2018-11-25 00:00:00

这个楼盘适合有孩子家庭选择，附近就有学校，新贵都幼儿园第一国际学校、青岛二中、青岛第58中学中国海洋大学、青岛大学、青岛科技大学、潜艇学院，上学方便，商业产权，使用年限少，商业水电费用较高，如果用来居住性价比较低。
﹎***.

2018-05-10 00:00:00

银行就在这附近不远，中国银行、建设银行、农业银行、工商银行，很方便。
乌***牛

2018-01-09 00:00:00

物业费2.9元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。
多***梦

2017-02-20 00:00:00

本来觉得价位挺低，但产权仅40年

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楼盘问答

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问
优山美墅环境怎么样？

答

优山美墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，优山美墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，优山美墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
优山美墅得房率是指什么？

答

优山美墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般优山美墅多层的公摊为5%-10%，优山美墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，优山美墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买优山美墅房子的情况来算一下。
问
优山美墅买房房产证什么时候能拿到手？

答

优山美墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理优山美墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的优山美墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是优山美墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。