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康大御金湾

别名：御金湾

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参考均价 24000元/㎡ 价格有效期：2025.04.08-2025.05.08 降价通知咨询底价

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最近开盘 2016-10-15 新开盘通知

楼盘地址 黄岛滨海大道与朝阳路交汇处 发地址到手机

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3室(4) 4室(5)

全部户型

4室2厅4卫 240㎡约576万咨询底价

3室2厅4卫 188㎡约451万咨询底价

3室2厅2卫 170㎡约408万咨询底价

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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

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楼盘点评

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131****8767

2019-05-27 00:00:00

物业费3.5元/㎡·月，希望物业服务能到位。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善
132****6040

2019-03-29 00:00:00

预计2018年5月份整体交付，交房后居住氛围就更浓了。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善
151****5521

2019-02-11 00:00:00

小区物业的服务咋样？这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。
136****6856

2018-12-28 00:00:00

公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。
137****5757

2018-11-29 00:00:00

旁边就有银行，中国银行、农业银行、民生银行、建设银行、邮政银行等各大银行，办理个业务比较方便。
181****9811

2017-09-17 00:00:00

小区位置不错，有意向，不知现在花园洋房多少钱1平
155****8750

2017-03-01 00:00:00

项目确实不错，山景海景没的说，隔着开发区海上嘉年华和东方影都都挺近，离着地铁13号线灵山卫站几百米，唯一不足就是教育资源有待加强，这个需要时间。
139****0863

2017-01-09 00:00:00

小区环境和位置都是我喜欢的，单是滨海大道南邻海这一点就属于稀缺资源了，大部分所谓海景房都是高层观海，这可是真正的出门就是海滩啊！密度低，安静，随之而来的就是小区自有的商业配套缺乏，可能会有些不方便，不过也问题不大，反正嘉年华和万达都不远.
139****6928

2016-10-31 00:00:00

小区低密度，临近地铁口，隧道车站点，天然氧吧，健康生活方式……啧啧啧……太享受了
185****9871

2016-10-16 00:00:00

不错的楼盘，就是有点贵

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楼盘问答

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问
康大御金湾为什么便宜？

答

康大御金湾的位置在黄岛滨海大道与朝阳路交汇处，最新房价约为24000元/平米。属于联排,双拼类型的建筑。规划面积40635.4平米、建筑面积50905.77平米、容积率1.0、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，康大御金湾属于性价比比较高的一类。
问
康大御金湾开发商怎么样？

答

康大御金湾的开发商是青岛康大房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。康大御金湾在青岛规划面积40635.4平米，规划户数208户，规划的车位数257个地下停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。
问
康大御金湾得房率是指什么？

答

康大御金湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康大御金湾多层的公摊为5%-10%，康大御金湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康大御金湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康大御金湾房子的情况来算一下。