盈园广场问答

盈园广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盈园广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盈园广场之前一定要先看五证是否齐全。

盈园广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，盈园广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，盈园广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

盈园广场的房子很购买来自住。因为盈园广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。盈园广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此盈园广场购买来是很适合自住的。

盈园广场户型设计合理，采光好，适合居住。盈园广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。盈园广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

盈园广场的优点挺多的，从价格上看盈园广场性价比合理，还是很不错的。盈园广场周边配套齐全，并且交通便捷。让盈园广场的业主居家生活都十分方便。另外，盈园广场以人为本的设计理念，也让盈园广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

盈园广场暂无明显缺点。盈园广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且盈园广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个盈园广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

盈园广场现在均价约为17171元/平米，开发商是青岛中联盈地置业有限公司，位于城阳明阳路337号（移动营业厅旁）。盈园广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，盈园广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：盈园广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于盈园广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看盈园广场回款速度的要求。基本上来说，盈园广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

盈园广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照盈园广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照盈园广场建筑面积来算的。盈园广场商品住房在销售时，购房者与盈园广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按盈园广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

盈园广场位置在城阳明阳路337号（移动营业厅旁），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前盈园广场的价位在17171元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来盈园广场升值潜力，不可小视。