IMAGE时代中心商铺问答

IMAGE时代中心商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、IMAGE时代中心商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买IMAGE时代中心商铺之前一定要先看五证是否齐全。

IMAGE时代中心商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对IMAGE时代中心商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理IMAGE时代中心商铺房地产权证，IMAGE时代中心商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，IMAGE时代中心商铺房子还是不属于买房者所有。

判断IMAGE时代中心商铺开发商的实力，1要了解IMAGE时代中心商铺开发商和项目土地情况；2、要看IMAGE时代中心商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看IMAGE时代中心商铺开发商以往的业绩；4、IMAGE时代中心商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看IMAGE时代中心商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看IMAGE时代中心商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

IMAGE时代中心商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．IMAGE时代中心商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的IMAGE时代中心商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交IMAGE时代中心商铺交易结算资金托管凭证原件；6IMAGE时代中心商铺契税完税或减免税凭证原件；7．IMAGE时代中心商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

IMAGE时代中心商铺二手房交易注意事项有1、进行IMAGE时代中心商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订IMAGE时代中心商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明IMAGE时代中心商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买IMAGE时代中心商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

IMAGE时代中心商铺占地面积大，空间大，并且IMAGE时代中心商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且IMAGE时代中心商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏IMAGE时代中心商铺的居住环境的。

IMAGE时代中心商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此IMAGE时代中心商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，IMAGE时代中心商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个IMAGE时代中心商铺的环境卫生。所以，IMAGE时代中心商铺里面的卫生很干净。

IMAGE时代中心商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而IMAGE时代中心商铺也拥有专业的物业管理团队，负责IMAGE时代中心商铺居住环境的卫生与安全。因此，在IMAGE时代中心商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

IMAGE时代中心商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响IMAGE时代中心商铺每栋楼直接的采光。因此，整个IMAGE时代中心商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外IMAGE时代中心商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以IMAGE时代中心商铺整体上面通透性都非常好。

IMAGE时代中心商铺位于城阳位于正阳路南侧（春城路、春城支路与正阳路围合地块），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了IMAGE时代中心商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前IMAGE时代中心商铺的地址在城阳位于正阳路南侧（春城路、春城支路与正阳路围合地块），有兴趣可以来看看。