洮南路社区问答

洮南路社区周是一个规划646户户的住宅楼盘，车位数暂无资料。洮南路社区的地址在市北市北区洮南路散盘。

洮南路社区房价为17899元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。洮南路社区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。洮南路社区地址：市北市北区洮南路散盘。

青岛洮南路社区是否限购，得看青岛是否出具了相关限购政策。如果青岛没有相关限购政策，购买洮南路社区不会受到限制。如果青岛有限购令，则购买洮南路社区需要按照青岛限购令的相关规定进行购买。

洮南路社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般洮南路社区多层的公摊为5%-10%，洮南路社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，洮南路社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买洮南路社区房子的情况来算一下。

洮南路社区位于市北市北区洮南路散盘，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

洮南路社区的房子出租需要注意：第一，对洮南路社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租洮南路社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，洮南路社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付洮南路社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

洮南路社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。洮南路社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。洮南路社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。洮南路社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

洮南路社区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。洮南路社区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以洮南路社区买来自住是非常值得的。并且洮南路社区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断洮南路社区的劣势，首先看洮南路社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看洮南路社区的周边治安好不好；最后要看洮南路社区质量是否有问题等。所以建议在选购洮南路社区房屋之前，要对洮南路社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

洮南路社区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。洮南路社区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让洮南路社区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。