东山路社区问答

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东山路社区暂无明显缺点。东山路社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且东山路社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东山路社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断东山路社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东山路社区区域自然环境评估；2、东山路社区周边生活环境评估；3、东山路社区建筑质量评估；4、东山路社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东山路社区室内配套设施、设备评估；6、东山路社区物业管理服务质量评估。

东山路社区现在均价约为18328元/平米，开发商是无开发商，位于市北东山路1号-180号。东山路社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买东山路社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东山路社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东山路社区房子时的各项税费 4、仔细考量东山路社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东山路社区房屋装修及维修费用预算。

东山路社区二手房交易注意事项有1、进行东山路社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东山路社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东山路社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东山路社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东山路社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东山路社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东山路社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东山路社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东山路社区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东山路社区也拥有专业的物业管理团队，负责东山路社区居住环境的卫生与安全。因此，在东山路社区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东山路社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东山路社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东山路社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东山路社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。