万达39克拉问答

万达39克拉的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万达39克拉项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万达39克拉建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万达39克拉建筑面积加倍计算。

要判断万达39克拉的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万达39克拉区域自然环境评估；2、万达39克拉周边生活环境评估；3、万达39克拉建筑质量评估；4、万达39克拉室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万达39克拉室内配套设施、设备评估；6、万达39克拉物业管理服务质量评估。

万达39克拉位于市北延吉路112号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

万达39克拉房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万达39克拉房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万达39克拉房地产权证，万达39克拉买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万达39克拉房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买万达39克拉房屋条件包含：1、借款人要有万达39克拉所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万达39克拉自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万达39克拉贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万达39克拉地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万达39克拉周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万达39克拉地处位置是非常好的。

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